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中介与卖房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现愿将标的房产出售给有意向的买方，中介方作为中介服务提供方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

二、中介服务内容

1.中介方负责为卖方寻找有意向的买方，并促成买卖双方签订买卖合同。

2.中介方负责协助卖方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理税费缴纳等。

3.中介方负责在买卖双方签订买卖合同后，协助卖方与买方办理标的房产的交接手续。

三、中介服务费用

1.中介服务费用为标的房产成交价的____________________%，即人民币____________________元。

2.中介服务费用支付方式：卖方应在标的房产成交后，将中介服务费用支付给中介方。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未按约定时间完成标的房产的过户手续，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

3.若中介方未按约定时间促成买卖双方签订买卖合同，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障卖方权益，丙方愿意为买方提供担保服务，中介方作为中介服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

二、中介服务内容

1.中介方负责为卖方寻找有意向的买方，并促成买卖双方签订买卖合同。

2.中介方负责协助卖方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理税费缴纳等。

3.中介方负责在买卖双方签订买卖合同后，协助卖方与买方办理标的房产的交接手续。

三、担保方责任

1.担保方承诺，在买方按约定支付房款的情况下，为买方提供连带责任担保。

2.担保方应保证其提供的担保能力不低于标的房产成交价的____________________%。

四、中介