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景区商铺租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________景区内，具体位置为_________。

2.商铺的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.商铺内配套设施及附属设施情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.保证金应在租赁期满后退还给乙方，如乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏商铺内的设施设备，则甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，或损坏商铺内的设施设备，则甲方有权根据违约情况扣除相应金额的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳因租赁产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，应由乙方自行承担。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的合法使用。如乙方违反合同约定或法律法规的规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的万分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方损坏商铺内的设施设备，应负责修复并赔偿相应的损失。如因乙方过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按合同约定履行义务，也应承担相应的违约责任。如因甲方过错导致合同无法继续履行，乙方有权解除租赁合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除权的约定：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除租赁合同。如一方需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。在通知发出之日起三个月后，合同正式解除。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同终止权的约定：租赁期满或双方协商一致的条件下，可以终止合同。合同终止后，双方应按规定进行结算和返还。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

3.双方协商一致可以解除或终止合同。合同解除或终止后，双方应按规定进行结算和返还。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

4.不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，可依法解除合同或变更合同条款。合同解除或变更后，双方应按规定进行结算和返还。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

5.其他约定：在租赁期限内，如因不可抗力或其他特殊原因需提前解除合同的（包括甲方因建设需要拆除该出租房屋），双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的（包括甲方因建设需要拆除该出租房屋的），可依法解除合同或变更合同条款。合同解除或变更后（包括甲方因建设需要拆除该出租房屋的），双方应按规定进行结算和返还（包括甲方因建设需要拆除该出租房屋的）。如一方违约导致合同无法继续履行的（包括甲方因建设需要拆除该出租房屋的），违约方应承担相应的违约责任（包括甲方因建设需要拆除该出租房屋的）。

6.违约责任：双方同意按照合同约定履行义务（包括甲方因建设需要拆除该出租房屋的）。如一方违约导致合同无法继续履行的（包括甲方因建设需要拆除该出租房屋的），