工程建设招标与投标.pptxVIP

第三章工程建设招标与投标第一节概述工程建设项目招标与投标是市场经济条件下进行工程建设项目的发包也承接过程中所采用一种交易形式，实质上是一种市场竞争行为。开展招标投标活动的原则公开招标活动信息公开开标活动公开

01评标标准公开02定标结果公开03公平04公正05诚实信用06我国工程建设项目招标的范围07必须招标的工程建设项目08关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目

01关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目02全部或部分使用国有资金投资的项目03全部或部分使用国家融资的项目04使用国际组织或者外国政府贷款的项目05不必进行招标的项目06涉及国家安全、机密、抢险救灾的项目07使用专利或专有技术的、或建筑艺术造型有特殊要求的项目。08工程建设招标分类

按招标内容可分为建设项目监理招标建设项目总承包招标工程勘察设计招标工程建设施工招标建设项目设备、材料招标工程建设招标方式公开招标邀请招标

工程建设承包合同类型的选择合同类型的选择要根据承包内容、承包方式及承包项目的具体情况来确定。较多的是考虑合同的计价方式的选择。一般有固定价格合同、可调价格合同及成本加酬金合同。标底：招标工程的预期价格标底的作用招标工程的预期价格核定建设规模的依据衡量投标单位报价的准绳

评标的重要尺度01标底的组成02标底的综合编制说明03标底价格审定书04标底价格计算书05标底附件06标底编制的原则07三统一08按工程项目类别计价09标底由成本、利润、税金等组成10招投标程序 11

招标程序1组织招标机构2准备招标文件3发布招标公告和资格预审通知4进行资格预审5发出投标邀请6投标程序7申请资格预审8准备资格审查材料并报送资格审查材料-接受投标邀请并组建投标班子9购买招标文件研究招标文件10招投标程序

发售招标文件组织现场踏勘招标文件答疑发送招标文件澄清补充和修改接受投标书开标评标现场踏勘招标文件质疑编制投标文件递交投标文件和投标保证参加开标会议接受评委会的质疑解答有关问题

定标签发中标通知书签约谈判签订合同接受中标签约谈判与签约保证的准备提交履约保证、签订合同

建设监理招投标的分类方法01按招标项目的范围分02全过程监理招标03设计监理招标04施工监理招标05按招标方式分06公开招标07邀请招标08第二节工程监理招投标要点

按投标人来源范围分01国际招标02国内招标03监理招标文件的编制04监理招标文件的主要内容05投标人须知06工程项目简介07委托监理任务的范围和工作任务大纲08合同条件09评标标准和评标方法10

招标人向监理提供的条件。办公，生活、交通、通讯监理投标报价方式及费用构成项目有关资料投标文件表式监理招标文件编制要点编写委托监理任务大纲监理合同条件确定评标的原则、标准和方法

监理投标的关键性工作01主要有6项02了解招标项目及招标人，决定是否投标03认真研究招标文件，明确监理任务和目标04确定项目的监理班子05编写切实可行、针对性强的监理大纲06准备投标答辩07填写投标表格，准备有关材料，封装送08

监理招标的开标、评标与决标第三节勘察设计招投标要点勘察设计招标类型勘察设计招标要点设计招标的要点设计招标的特点表现为承包任务是投标人通过自己的智力劳动，将招标人对建设项目的设想变为可实现的蓝图。设计招标应采用设计方案竞选的方式招标。招标文件的内容不同

勘察招标的特点注册建筑师受聘单位与投标人不符的除与一般招标规定的原因之外，还有开标形式不同评标原则不同（方案的合理性、科学性、先进性、造型的美观性）无相应资格的注册建筑师签字的确定废标的条件不同对投标书的编制要求不同

01勘察招标一般选用单价合同02评标重点不是商务标03勘察人员、设备及作业制度很关键04勘察设计招标文件05设计招标文件06勘察招标文件的编制07对投标人资格的审查08合法性审查（资质类型，资质等级、允许承接的任务范围）09投标人的能力审查

经验审查投标书的编制评标设计投标书的评审（设计方案的优劣、设计进度、设计资历和社会信誉、报价的合理性）勘察投标书的评审（方案，技术，）定标(设计招标注意）第四节施工招标投标及管理概述

施工招标分类工程项目施工招标应具备的条件按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续完成建设用地的征用与拆迁有能够满足施工需要的设计图纸和技术资料建设资金的来源已经落实施工现场的前期准备工作如果不包括在承包范围内，应满足“三通一平”的开工条件

施工招标人应具备的条件01施工投标人应具备的基本条件02施工招标资格预审03预审文件的内容04预审的方法05施工招标文件的编制06主要内容07投标须知08招标工程的技术要求和设计文件0