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房屋出售合同范本通用版5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋出售事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币[房屋售价]元整（大写：[房屋售价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

签订本合同当日，乙方支付甲方购房款人民币[购房款金额]元整（大写：[购房款金额汉字大写]）。

剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方应于[具体日期]前支付给甲方。

3.付款时间以银行转账记录为准。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应于[具体日期]前对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

房屋结构是否完好，是否存在安全隐患。

房屋内外墙面是否平整，是否存在裂缝、脱落等现象。

房屋天花板、地板是否平整，是否存在漏水、渗水等现象。

房屋门窗是否完好，是否存在损坏、变形等现象。

房屋内部设施设备是否齐全，是否存在损坏、无法使用等现象。

4.验收结果处理：如验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时书面告知甲方，甲方应在收到乙方书面通知后[具体时间]内进行维修或更换，并承担相关费用。

四、房屋产权及过户手续

1.产权归属：本合同项下房屋所有权归乙方所有。

2.过户手续：双方应于[具体日期]前办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定由双方各自承担。

3.产权证明：过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证明交付乙方保管。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方违约责任：

甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款[具体比例]的违约金。

甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并承担相关费用。

2.乙方违约责任：

乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日应向甲方支付购房款[具体比例]的违约金。

乙方在验收过程中故意损坏房屋设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

3.纠纷解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字日期：[甲方签字日期]，乙方签字日期：[乙方签字日期]。

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

5.房屋产权情况：

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等所有附属设施。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）需在交付房屋时一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋处于良好的使用状态，并保持原有的装修和附属设施完好。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面检查，确保房屋符合合同约定。如有任何不符合约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金应在违约发生后XX天内支付。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，甲方有权要求乙方支