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市区住宅房租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体位置为：[详细位置]。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，房屋内设施完好，具备居住条件。

2.乙方承租的房屋将作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。乙方需保证在租赁期内妥善使用并维护房屋及其设施。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方。

2.在租赁期内，双方同意不得随意解除租赁合同。如有特殊情况需提前解除合同的，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币元，共计元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠，乙方需承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。

五、违约责任

1.甲乙双方在租赁期内应本着诚实信用的原则履行各自的义务。如一方违约，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有拖欠租金、物业管理费、水电费等杂费的行为，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的%。同时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

六、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方。如乙方在租赁期内对房屋进行了装修或添附了其他财产，乙方不得拆除或损坏，归甲方所有。

2.甲乙双方在租赁期内如需提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。合同解除后，乙方应在日内将房屋及其设施返还给甲方。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器及装修情况如下：

家具：_________。

电器：_________。

装修：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在租赁期满前_________个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可通过以下方式向甲方支付租金：_________。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币_________元。押金于签订合同时支付，甲方收取押金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算相关费用。乙方在租赁期间未发生违约行为的，甲方应在返还房屋时退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责维修房屋及其附属设施，确保其在租赁期间处于完好状态。因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.