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私房会所转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方有意转让其拥有的私房会所，乙方愿意受让该私房会所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就私房会所转让事宜达成如下协议：

一、会所基本情况

1.名称：[私房会所具体名称]

2.地址：[私房会所详细地址]

3.经营范围：[明确会所经营的具体项目，如私房菜、高端饮品、特色娱乐活动等]

4.设施设备：

房屋建筑：会所占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间布局，如一楼为接待大厅、厨房，二楼为多个包间等]。房屋主体结构良好，装修风格为[详细描述装修风格，如中式古典、欧式奢华等]，配备有[列举主要的装修设施，如高档木质桌椅、水晶吊灯等]。

厨房设备：拥有专业的厨房设备，包括大型炉灶[品牌及型号]、蒸箱[品牌及型号]、烤箱[品牌及型号]、冷藏设备[品牌及型号]等，能够满足大规模餐饮制作需求。

娱乐设施：[如有娱乐设施，详细列举，如高端音响设备[品牌及型号]、专业台球桌[品牌及型号]、豪华KTV设备[品牌及型号]等]

其他设备：还配备有中央空调系统[品牌及型号]、消防设施[详细说明消防设施种类及情况]、监控设备[品牌及型号]等。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方商定，该私房会所的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含会所现有全部资产、经营权、品牌等相关权益，除本协议约定的后续费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

首付款：在完成会所资产交接手续后的[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应确保会所按照本协议约定正常经营且无任何纠纷。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取转让款项。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。

在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。

2.义务：

向乙方提供真实、准确、完整的会所相关信息，包括但不限于房屋产权情况、设施设备状况、经营状况、债权债务等，并保证所提供信息的真实性和合法性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

在本协议签订后，协助乙方办理会所的相关变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等证照的变更，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。

负责处理会所转让前的一切债权债务纠纷，确保会所转让后乙方无需承担任何转让前的债务。若因甲方未妥善处理转让前债务导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。

在转让期间，按照本协议约定继续经营会所，保证会所的正常运营，维护会所的品牌形象和声誉。未经乙方书面同意，不得擅自将会所的任何资产转让、抵押、出租或作其他处置。

在资产交接时，将会所的所有资产、设备、物品、资料等完整地移交给乙方，并协助乙方进行清点和验收。资产交接清单应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理变更登记手续。

在资产交接完成后，有权自主经营会所，享有会所的全部经营收益。

有权对甲方履行本协议的情况进行监督和检查。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。

接受甲方移交的会所资产、设备、物品、资料等，并按照资产交接清单进行清点和验收。如发现资产与交接清单不符，应及时通知甲方，并要求甲方补足或作出合理说明。

承担会所转让后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等经营过程中产生的各项费用。

在经营会所过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违