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农村土地资源整合及开发合同

合同编号：__________________

甲方（出让人）：__________________

乙方（受让人）：__________________

第一章合同订立

1.1合同签订

1.1.1本合同由甲方作为出让人，乙方作为受让人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村土地资源整合及开发事宜达成如下协议。

1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

1.2.2本合同符合国家关于农村土地资源整合及开发的有关政策。

第二章土地资源整合

2.1土地资源情况

2.1.1甲方将下列土地资源的所有权、使用权、经营权等权利转让给乙方：

a)土地面积：____平方米

b)土地位置：____

c)土地用途：____

2.1.2乙方在取得土地资源后，应按照国家规定和合同约定合理利用土地资源。

2.2土地权属变更

2.2.1甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，保证乙方在合同约定的期限内取得土地使用权。

2.2.2乙方在取得土地使用权后，应按照相关法律法规办理土地登记手续。

第三章土地开发

3.1开发计划

3.1.1乙方应在合同签订后____个月内制定详细的土地开发计划，包括开发项目、开发规模、开发时间等。

3.1.2乙方应将开发计划报送甲方备案，甲方应在收到报送后____日内给予回复。

3.2开发实施

3.2.1乙方应按照开发计划进行土地开发，保证开发项目符合国家规定和合同约定。

3.2.2乙方在开发过程中应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规。

第四章合作与协调

4.1合作方式

4.1.1甲方与乙方在土地资源整合及开发过程中应加强合作，共同推进项目实施。

4.1.2双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。

4.2信息共享

4.2.1甲方与乙方应建立信息共享机制，及时沟通项目进展情况。

4.2.2双方应保证所提供信息的真实、准确、完整。

第五章付款与结算

5.1付款方式

5.1.1乙方应在合同签订后____日内向甲方支付土地转让费用，支付方式为____。

5.1.2乙方在支付土地转让费用后，甲方应向乙方提供相应的土地权属证明。

5.2结算

5.2.1土地转让费用总额为____元，分____期支付。

5.2.2双方应按照合同约定的时间和方式结算土地转让费用。

5.3逾期付款

5.3.1乙方未按合同约定支付土地转让费用的，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。

5.3.2甲方有权要求乙方立即支付全部土地转让费用，并承担相应的违约责任。

第六章土地利用规划

6.1规划编制

6.1.1乙方应根据国家相关法律法规和当地土地利用总体规划，结合土地资源实际情况，编制土地利用详细规划。

6.1.2土地利用详细规划应包括土地利用类型、用地规模、土地利用年限、土地用途变更条件等内容。

6.2规划审批

6.2.1乙方编制的土地利用详细规划应报送甲方及相关部门进行审批。

6.2.2甲方应在收到乙方报送的规划文件后____日内提出审查意见。

6.3规划执行

6.3.1土地利用详细规划经批准后，乙方应严格按照规划进行土地开发。

6.3.2甲方应监督乙方执行土地利用详细规划，保证规划目标的实现。

第七章项目建设与管理

7.1项目建设

7.1.1乙方应按照土地利用详细规划，组织项目建设，保证项目按期完工。

7.1.2项目建设过程中，乙方应遵守国家有关工程建设标准，保证工程质量和安全。

7.2项目管理

7.2.1乙方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作。

7.2.2项目管理机构应定期向甲方汇报项目进展情况，及时解决项目建设中遇到的问题。

7.3成本控制

7.3.1乙方应制定合理的项目成本预算，并采取有效措施控制项目成本。

7.3.2甲方有权对乙方的成本控制措施进行监督和审核。

第八章土地流转与收益分配

8.1土地流转

8.1.1乙方在土地开发过程中，应按照国家有关土地流转政策，合理流转土地。

8.1.2土地流转应遵循公开、公平、公正的原则，保护农民的合法权益。

8.2收益分配

8.2.1土地开发产生的收益，应按照合同约定进行分配。

8.2.2收益分配方案应明确各方的权益和分配比例。

8.3收益管理

8.3.1乙方应设立收益管理账户，对土地开发收益进行管理。

8.3.2收益管理应遵循合法、合规、透明的原则。

第九章环境保护与生态建设

9.1环境保护

9.1.1乙方在土地开发过程中，应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施防治污染。

9.1.2乙方