楼房整体出租合同与楼房整体租赁合同10篇.docxVIP

楼房整体出租合同与楼房整体租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

位置：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（位置）的楼房，乙方有意愿租赁该楼房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的楼房位于____（位置），建筑面积为____平方米。

2.乙方承租该楼房，用于____（用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将楼房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，其中已支付____元，剩余租金为____元。

2.剩余租金支付方式为：乙方应在租赁期限届满前一次性支付剩余租金给甲方。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方应承担租赁期间的房屋维修费用，并应在接到乙方维修请求后尽快维修。

3.乙方应在租赁期限届满前将楼房内的所有家具、电器等物品搬离，并恢复原状。

4.甲方应在租赁期限届满后验收楼房，确保楼房内外清洁、整洁。

5.乙方应承担租赁期间因自身原因造成的房屋损坏的维修费用。

6.甲方应承担租赁期间因房屋质量问题造成的维修费用。

7.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付违约金、赔偿金等费用。

8.甲方应在收到乙方支付的违约金、赔偿金等费用后向乙方出具相应的收据。

9.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付其他约定费用，如中介服务费等。

10.甲方应在收到乙方支付的其他约定费用后向乙方出具相应的收据。

11.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰等需提前告知甲方并征得同意后方可进行。如擅自改动房屋结构或用途导致房屋损坏或安全隐患的，由乙方承担全部责任。如甲方同意乙方进行装修、装饰等改动，则相关费用由乙方自行承担。在租赁期限届满后，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。如因甲方原因导致房屋无法恢复原状的，则甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。在签订合同时，双方应详细记录房屋的原状及附属设施的情况，并在合同附件中注明相关信息。在返还房屋时，双方应共同验收房屋及附属设施的情况是否符合合同附件中的要求。如不符合要求的，则应由违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：，以下简称甲方。

乙方（承租方）：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的楼房整体出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于的楼房整体出租给乙方，该楼房具体信息如下：

*位置：

*面积：平方米

*结构：

*其他信息：

2.乙方租赁该楼房的用途为：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年月日至年月日。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，需提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：），乙方应在每年度开始前一个月支付全年租金给甲方。

2.甲方收到租金后，应出具相应的收款凭证。

四、维修与保养

1.租赁期间，该楼房的维修与保养工作由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.乙方应确保该楼房处于良好的使用状态，因维修保养不当造成的一切损失由乙方承担。

五、税费及附加费用

1.租赁期间，与该楼房有关的税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方承担。

2.如因政策调整或其他原因导致甲方需承担相关税费，乙方应及时补交相关税费给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋给乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方如未能按时归还房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金双倍的违约金。

七、其他约定事项

1.在租赁期内，乙方不得将该楼房转租给第三方，如需转让，需提前三个月告知甲方，并取得甲方的同意。

2.租赁期满后，乙方应将房屋内的所有设施设备恢复原状，否则应承担相