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规避风险租房合同
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构：________________
1.3房屋面积：________________
1.4房屋用途：________________
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方需提前一个月通知甲方，并协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
5.2房屋及附属设施在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内维修或更换。
5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
六、甲方权利和义务
6.1甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
6.2甲方应在租赁期限内保障乙方正常使用房屋，不得无故提前解除合同。
6.3甲方不得干涉乙方正常生活，尊重乙方的隐私。
七、乙方权利和义务
7.1乙方有权按照合同约定使用房屋。
7.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。
7.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前征得甲方同意。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
规避风险租房合同（二）
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3房屋产权情况：甲方保证所出租房屋产权清晰，无争议。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2押金在租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。
5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
5.3甲方负责房屋的大修及公共设施的维修，但乙方在使用过程中，应遵守相关规定，确保房屋及设施的正常使用。
第六条房屋变更及
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