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装修合同

第一条工程概况

1．1工程地点:_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。

1．2住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。

1．3工程造价:家庭居室装饰装修工程价格,依据市场竞争、优质优价标准,约定以下:总价款:_________元,大写（人民币）:_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其她费用:_________。（详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可,变更施工内容,变更部分工程款按实另计。

1．4工程承包方法:双方约定采取下列第_________种方法。

（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料（见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表）;

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表）。

1．5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,完工日期_________年_________月_________日

1．6工程内容及做法（见附表一:装饰装修工程施工项目确定表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表）。

第二条施工单位资格

2．1凡承接家庭居室装饰装修工程单位,应该持有建设行政主管部门颁发含有建筑装饰装修工程承包范围《建筑业企业资质证书》。

2．2乙方是经过工商行政管理机关核准登记企业法人,经过最近一次企业年检,含有经建设行政主管机关审定从事民用建筑装饰装修工程资质,资质等级符合此次施工要求。乙方不含有营业资格或对应资质,甲方有权终止本协议,乙方应该立刻返还甲方已支付费用,并赔偿损失。

2．3对于承接家庭居室装饰装修工程个体装饰装修从业者,应该持所在地乡镇以上人民政府相关主管部门出具务工证实、本人身份证、临时居住证,向工程所在地建设行政主管部门或者其指定机构登记立案,实施“登记注册、培训考评、技能判定、持证上岗”制度。具体措施由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

2．4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放个体装饰装修从业者上岗证书单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。

第三条工程监理

若本工程实施工程监理,甲方（或乙方）与监理企业另行签署《工程监理协议》,并将监理工程师姓名、单位、联络方法及监理工程师职责等通知乙方（或甲方）。

第四条施工图纸

双方约定施工图纸采取下列第_________种方法提供:

4．1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸）;

4．2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸）,设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）;

4．3施工图纸双方签字后生效。

第五条甲方权利义务

5．1开工前_________天,为乙方入场施工发明条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工障碍物;对只能部份腾空房屋中所滞留家俱、陈设应采取保护方法,以不影响施工为标准。乙方施工人员对甲方施工现场牲畜应认真清点及保护,而且双方签署“物品清单”;

5．2开工前将原有电话设备拆除;提供施工期间水源、电源,并说明使用注意事项;

5．3负责协调施工队与邻里之间关系;

5．4严禁拆动室内承重结构,如需拆、改建筑承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到相关部门办理对应审批手续;

5．5参与对工程质量、施工进度监督及对材料进场、工程完工验收;

5．6工程所在物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳（出入证除外）,乙方帮助提供物业管理所需相关材料;

5．7未经原设计单位或者含有对应资质等级设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构;

5．8甲方无权要求乙方