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2025年南京存量房购销合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方名称]

位置：[卖方位置]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方名称]

位置：[买方位置]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方是位于南京市存量房屋的合法所有者，且有意将房屋出售给乙方。乙方已充分理解房屋现状及购买意愿，现双方在平等、自愿的基础上，就房屋购销事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[产权证明文件编号]。

5.其他设施情况：[配套设施情况描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）：[交易金额汉字大写]，小写：[交易金额数字小写]。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付方式。具体细节如下：

乙方在签订本合同后[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]。

剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]，在房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.双方自本合同签订之日起的[时间]内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、违约责任及赔偿约定

1.若甲方未能按照本合同约定履行交付义务，则应支付违约金并返还乙方已付款项。违约金为交易总价的百分之XX。

2.若乙方未能按照本合同约定支付款项，则甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若乙方已支付部分款项但未按时全额支付，则需支付未付部分百分之XX的违约金。

3.若因任何一方原因导致产权过户手续无法完成，违约方需支付交易总价的百分之XX作为违约金给对方。若因不可抗力因素导致无法完成过户，双方均免于承担违约责任。

五、其他约定事项

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

位置：[卖方位置]

乙方（买方）：[买方姓名]

位置：[买方位置]

鉴于甲、乙双方就位于南京市[位置]的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况与权属

甲方自愿将位于南京市[位置详细位置]（房屋所有权证号：[房产证号]，房屋面积[面积]、户型等）的房屋出售给乙方。该房屋产权清晰，权属证明手续完备且无争议。房屋的配套设施包括但不限于家具、电器、水电、装修及其他附属设施一并转让。甲方对房屋权属状况承担完全责任，确保无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋（含配套设施）的总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。此价格包含房屋本身价值、配套设施及房屋内部的装修等。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）给甲方。

甲方办理完毕该房屋产权转移登记后，乙方支付购房款余额人民币（大写）[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额]元）。甲方指定收款账号为：[账号信息]。若双方另有约定支付方式或期限的，应明确注明。

三、产权转移登记及税费承担

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内办理产权转移登记手续，并承担相关税费。乙方应配合办理相关手续。

2.若因甲方原因导致产权转移登记延迟，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。具体违约责任按照本合同约定执行。

3.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。除约定外，其他税费由乙方承担。甲方需提供相关票据证明其已缴纳的税费情况。如因一方未缴纳相关税费导致产权转移登记受阻，违约方应承担相应责任。

四、房屋交付及设施配置保证

1.甲方应于产权转移登记完成后XX个工作日内将房屋钥匙及房屋相关证明文件交付给乙方，并完成水、电、物业等附属设施的过户手续。乙方应按时接收房屋并履行验收义务。若甲方未能按时交付房屋及相关证明文件，则应按本合同约定承担违约责任。若乙方未能按时接收房屋，相关风险由乙方承担。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于南京市[具体位置]的