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租用居民场地协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租用甲方位于[场地具体地址]的居民场地（以下简称该场地），用于[用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：该场地位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地点描述]，南至[相邻地点描述]，西至[相邻地点描述]，北至[相邻地点描述]。

2.场地面积：经双方测量或确认，该场地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

3.场地现状：甲方应确保交付给乙方的场地符合安全使用标准，无明显质量问题和权属纠纷。场地内现有[详细设施设备情况，如房屋若干间、水电设施等]，乙方应在接收场地时进行详细查验，并在本协议附件中予以注明。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年/月进行一次调整，调整幅度为[X]%。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

支付周期：租金支付周期为[月/季/半年/年]。

支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。

支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除，在乙方结清所有费用并交还场地且场地无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

在租赁期限内，甲方有权对场地的使用情况进行监督检查。

若乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除本协议等，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证对出租场地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该场地。

甲方应按照本协议约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，并保证场地符合安全使用标准。

甲方应负责协调处理与场地周边居民或其他相关方的关系，确保乙方在租赁场地内的经营活动不受干扰。

租赁期间，甲方如需对场地进行维修、改造或出售等行为，应提前[X]天书面通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。因上述原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用租赁场地，并在场地内进行合法的经营活动或其他约定用途的活动。

在租赁期限内，乙方有权根据实际需要对场地进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏场地的主体结构和影响场地的安全使用。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行安装的可移动设备和装饰，但应恢复场地原状。

若甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用场地，乙方有权要求甲方限期整改，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应按照场地的约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相应的审批手续。

乙方应合理使用场地及场地内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

租赁期间，乙方应负责场地的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，确保场地及人员安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处