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租房门店合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门店事宜达成如下协议：

一、租赁门店基本情况

1.门店位置：甲方将位于[具体地址]的门店（以下简称该门店）出租给乙方使用。

2.门店面积：该门店建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

3.门店用途：乙方租赁该门店仅作为[约定的经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该门店。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该门店租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度为[X]%。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可通过以下方式支付租金：

银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付租金，但甲方应出具收款收据。

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方租赁期间的水电费由乙方自行承担。乙方应按照国家规定的收费标准按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应按照欠费金额的[X]%向甲方支付违约金。

2.物业费：物业费由[支付方]承担，标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[支付方]应在每月[具体支付日期]前向物业管理公司缴纳物业费。

3.通讯费：乙方租赁期间因使用该门店产生的通讯费用由乙方自行承担。

4.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如税费、工商管理费、卫生费等，均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证该门店符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供相关证明文件。

3.甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该门店。如因甲方原因导致乙方不能按时使用该门店，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.租赁期间，甲方应负责该门店及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.甲方如需提前收回该门店，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该门店及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用该门店及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如需对该门店进行装修、改造或增添设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修、改造或增添设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在该门店内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.租赁期间，乙方应负责该门店的安全保卫工作，妥善保管店内财物。如因乙方原因导致该门店及其附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方应按时交