私人购买车位协议书.docxVIP

私人购买车位协议书

?甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称该车位）所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体区域编号]，编号为[车位编号]。

2.车位尺寸：长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。

3.配套设施：该车位配备有[列举车位相关的配套设施，如照明设施、通风设施等]，确保车位正常使用。

二、价格及付款方式

1.车位价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包含车位本身价格及办理产权登记等相关手续所需的一切费用。

2.付款方式：

一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：在办理车位交接手续当日，乙方支付剩余车位款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取车位款。

对该车位享有合法的所有权，并保证该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。

2.义务：

向乙方提供该车位的合法产权证明或相关购买凭证等资料，确保乙方能够顺利办理车位产权登记等手续（如能办理）。

在乙方按照协议约定支付全部款项后，按照本协议约定的时间和方式将车位交付给乙方使用。

保证该车位符合国家安全标准和相关质量要求，能够正常使用。

协助乙方办理与该车位相关的手续，如但不限于产权登记、物业管理变更等手续，所产生的费用按照法律法规规定各自承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在支付全部车位款后，有权按照本协议约定使用该车位。

有权要求甲方协助办理与该车位相关的手续。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位款。

按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。

在接收车位时，应当对车位的现状进行查验，如发现问题应及时通知甲方。

四、车位交付

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部车位款后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。

2.交付手续：双方应在交付当日共同对车位进行验收，填写车位交接单，确认车位的交付情况。交接单应包括车位的位置、编号、现状等信息。如乙方在验收时发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，有权拒绝接收，并要求甲方限期整改；如甲方未能在限期内整改到位，乙方有权解除本协议，甲方应按照上述约定承担违约责任。

五、产权登记

1.如能办理产权登记：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向小区物业管理公司及相关部门提交办理车位产权登记所需的全部资料，并积极协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所产生的费用，按照法律法规规定各自承担。

2.若因政策或其他不可抗力原因导致无法办理产权登记：甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如乙方要求解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期存款利率向乙方支付利息；如乙方同意继续使用车位，甲方应在协议中明确双方在使用期间的权利义务关系，且不免除甲方因无法办理产权登记而可能承担的其他法律责任。

六、物业管理

1.乙方成为小区业主后：应遵守小区物业管理公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费及与该车位相关的其他费用（如车位管理费等）。

2.甲方应确保乙方在成为小区业主后：能够顺利享受与该车位相关的物业管理服务，如车辆停放管理、车位清洁、设施维护等。小区物业管理公司应按照服务合同约定提供相应服务，如因物业管理公司原因导致乙方在使用车位过