房地产中介买卖合同协议.docVIP

房地产中介买卖合同协议

合同编号：__________

出售方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方联系方式：__________

甲方地址：__________

购买方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方联系方式：__________

乙方地址：__________

中介方（以下简称丙方）：

丙方公司名称：__________

丙方营业执照号码：__________

丙方联系方式：__________

丙方公司地址：__________

一、合同主体

1.出售方

甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并有权进行出售。

甲方应向乙方和丙方提供房屋的相关产权证明文件，以证明其所有权。

2.购买方

乙方应具备购买房屋的资格和能力，并按照本合同的约定支付房款。

乙方有权对房屋进行实地查看和了解，甲方应予以配合。

3.中介方

丙方作为中介方，应尽力促成甲乙双方的房屋交易，并提供相关的中介服务。

丙方应如实向甲乙双方介绍房屋的情况和交易流程，不得隐瞒或虚假宣传。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

本合同所涉及的房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

3.房屋户型

房屋的户型为__________（具体户型描述）。

4.房屋产权情况

该房屋的产权性质为__________（如商品房、经济适用房等）。

房屋的产权证书编号为__________，产权人姓名为__________。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格

经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写__________元整）。

2.付款方式及时间安排

乙方应在签订本合同后的______个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写__________元整）。

乙方应在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币__________元（大写__________元整）。

剩余房款人民币__________元（大写__________元整），乙方应通过__________（贷款方式）支付给甲方，贷款手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。如因乙方原因导致贷款无法获批或不足额，乙方应在______个工作日内补足房款。

甲方应在收到全部房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、定金及违约责任

1.定金的支付与退还

乙方支付的定金在签订本合同后，转为购房款的一部分。

如因甲方原因导致房屋交易，甲方应双倍返还定金给乙方。

如因乙方原因导致房屋交易，甲方有权没收定金。

2.违约责任的认定与承担

若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币__________元（大写__________元整），并赔偿守约方因此所遭受的损失。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

五、中介服务费用

1.中介服务费的金额及支付方式

乙方应向丙方支付中介服务费人民币__________元（大写__________元整）。

乙方应在签订本合同后的______个工作日内，将中介服务费支付给丙方。

2.中介服务的内容与范围

丙方为甲乙双方提供以下中介服务：

提供房屋买卖信息，促成甲乙双方达成交易意向。

协助甲乙双方签订房屋买卖合同。

协助甲乙双方办理房屋过户手续。

协助甲乙双方办理贷款手续（如需）。

其他与房屋交易相关的服务。

六、房屋交付

1.交付时间

甲方应在______年______月______日，将房屋交付给乙方。

2.交付条件

房屋交付时，应保持房屋及附属设施设备的完好，水、电、气等正常使用。

甲方应将房屋的相关钥匙、产权证明文件等交付给乙方。

3.交付手续

甲乙双方应在房屋交付时，共同对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。

如乙方发觉房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责解决。

七、产权过户

1.过户时间安排

甲乙双方应在______年______月______日前，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2.过户手续办理

甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供相关的产权证明文件和资料。

乙方应按照房地产管理部门的要求，提供相关的身份证明文件和资料，并缴纳相关的过户费用。

3.相关费用承担

办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

如因一方原因导致