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房屋如遇政府拆迁租房合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，为保障甲乙双方的合法权益，特制定以下租房合同。

一、房屋基本情况

本房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为XX平方米，用途为住宅/商业（具体根据房屋实际情况填写）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施和设备正常运行。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方未续签租房合同，则本合同自动终止。乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和费用。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期间内擅自转租或转让房屋，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应相互理解并配合解决相关问题。具体解决方案双方可协商确定。但甲方应确保乙方的合法权益得到保障。

4.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和当地社区管理规定。如有违规行为被处罚或造成其他损失由乙方自行承担。甲方有权要求乙方整改并承担相应的责任。但甲方应给予乙方合理的支持和协助以便其更好地适应和管理房屋。

5.甲方应确保出租的房屋符合安全标准和相关法规要求。如因甲方原因导致房屋出现安全隐患或违法行为应由甲方承担相应的责任和损失。乙方有权要求甲方进行整改并提供相应的保障措施。但乙方也应积极配合甲方的整改工作以确保房屋的安全使用和管理。

6.在租赁期间内双方应建立定期沟通机制及时解决出现的问题和困难。双方可通过电话、短信、邮件等方式进行日常沟通和联系确保信息的畅通和问题的解决。同时双方也应尊重对方的合法权益和隐私保护问题共同维护租房合同的稳定性和有效性。

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

位置：_________

电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

位置：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币_________元整（￥_________），租金应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方应支付甲方保证金为人民币_________元整（￥_________），作为租赁