上海房屋出租合同8篇.docx

上海房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的位于上海市[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋布局：该房屋为[房屋布局]布局，包含[房间数量]个房间和[厨房数量]个厨房。

3.房屋装修：该房屋的装修情况为[装修情况]，具体装修内容见附件。

4.房屋设备：该房屋配备了[设备情况]等设备，具体设备清单见附件。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本租赁合同自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

三、保证金

为了保证租赁合同的履行，乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。该保证金在租赁期满后退还乙方。

四、出租房屋的使用

乙方在承租期内享有出租房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。同时，乙方需爱护出租房屋，保持房屋的整洁和卫生。

五、维修与保养

乙方需对出租房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备损坏，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

本租赁合同在以下情况下可以终止或解除：

1.双方协商一致解除合同。

2.乙方在承租期内因个人原因或其他不可抗力因素无法继续承租的。

3.甲方在出租期内因个人原因或其他不可抗力因素无法继续出租的。

4.乙方在承租期内违反法律法规或本合同约定的，甲方有权依法解除合同。

八、争议解决

本租赁合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本租赁合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方需严格遵守本租赁合同的约定，确保合同的顺利实施。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于上海市[详细位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋内附属设施及物品详见附件清单。

第二条租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期共计XX年。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方。期满后，如乙方需续租，应在租期届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]圆整）。租金支付方式如下：每XX个月支付一次租金，每次支付人民币[租金金额]元（大写：[汉字小写金额汉字大写金额]整）。乙方应在每次租金支付期的首日前向甲方足额支付。如乙方逾期支付租金超过七日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金及其他费用

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[汉字小写金额汉字大写金额]整）。合同期满或终止后，在乙方结清所有费用并遵守合同约定的情况下，甲方应退还押金。租赁期内所产生的物业管理费、采暖费、水电费等由乙方承担并按时支付。

第五条房屋使用及修缮责任

乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施物品，不得擅自拆改、扩建或增添。因乙方管理不当造成房屋损坏或发生故障的，由乙方承担修复责任并赔偿损失。租赁期间发生的房屋修缮费用由乙方承担。如因不可抗力导致房屋损坏的维修费用由双方协商解决。

第六条合同解除与终止

本合同