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京房屋出租合同范本与京房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

乙方（承租人）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

鉴于甲方同意出租位于北京的房屋，乙方有意承租该房屋作为使用。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市_______区/县______________房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_______平方米，用途为居住（或商业使用等），房屋结构及设施详见合同附件（房屋结构照片、设备清单等）。乙方应了解房屋结构及设施设备状况并确认符合其租赁目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如双方均未提出异议，则本合同续租一次（条件重新商定）。租赁期限可结合实际情况适当调整。在此期间内乙方须按期足额支付租金。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）________元整（小写）________元。租金支付方式为一次性支付（按年、季度、月等）租金给甲方。租金的具体金额和支付方式应在合同附件中详细说明。乙方须在每月/季度初（或其他约定时间）按时足额支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（小写）________元，作为履行本合同各项条款的保证金。合同终止时，押金扣除相关费用后返还乙方。如遇提前解约等违约情况，违约方承担违约责任，押金将根据具体情况作为违约金的一部分或全部扣除。押金的具体事宜详见合同附件。

五、房屋的修缮与使用管理要求

乙方应对房屋及其设备妥善使用和管理，不得损坏房屋结构及相关设施。因乙方过错造成的房屋损失应负责修复或赔偿。如需装修，应征得甲方同意后方可进行。合同期满后，除可移动物品外，依附于房屋的装修部分归甲方所有。双方应对房屋的修缮与使用管理要求共同制定细则并签署书面协议作为本合同附件。

六、违约责任及相关事宜处理约定

双方应遵守合同约定，任何一方违反本合同约定的均视为违约。违约方需承担违约责任并支付违约金（违约金的数额和支付方式详见合同附件）。合同中还应对其他相关事宜的处理约定进行详尽描述，包括但不限于合同解除的条件、续租处理、争议解决方式等。甲乙双方应确保在合同中充分阐述相关事宜及细节，以避免后续纠纷。

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租人）：__________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（承租人）：__________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋结构：___________________房屋面积：___________________平方米

3.附属设施及配置情况（包括但不限于家具、电器等）：详细列出具体项目与状况。（附清单）

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每______个月的第______日。

3.押金：人民币________元，签订合同时一次性支付，合同期满或终止后返还（扣除可能存在的违约金和赔偿费用后）。

四、房屋的使用与维护

1.乙方有合理使用房屋的义务，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方需对房屋进行日常维护，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

3.严禁在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金。

甲方应保证出租房屋的所有权清晰，并保证乙方正常使用