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北京自住房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________

联系方式：_______________

乙方（买方）：___________

联系方式：_______________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的自住房交易达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业位置：_______________________________。

2.房屋类型：自住房。

3.房屋面积：_______________________________。

4.其他物业设施包括：_______________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第______种方式支付。

全款支付：乙方应于合同签订之日起______日内一次性支付甲方全部房款。

贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款为人民币______元，贷款部分由银行直接支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由______方承担。

3.甲方应确保房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若甲方未能按期交付房屋或产权存在纠纷，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

3.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

4.其他违约责任：_______________________________________________。

五、其他约定

1.甲乙双方应共同承担物业交易的相关税费。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、补充条款

（以下无正文）

甲方（卖方）：____________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：____________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

位置：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________

位置：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的自住房交易事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于北京市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型____________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。

2.该房屋已取得合法的产权证明，产权清晰，无任何纠纷。甲方保证该房屋权属无争议，不存在限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应承担违约责任。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。此价格包括房屋本身的费用及其他附属设施费用等。甲乙双方一致同意此价格作为交易依据。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：先支付定金____________元整，然后按照双方约定的时间及方式支付尾款。具体支付时间如下：_____________。（如需要贷款，需明确贷款相关事宜。）

第三条房屋交付及产权过户

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