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工程开发房产转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方在_________（地点）开发的房地产项目中的部分房产转让给乙方，双方达成如下协议：

一、项目基本情况

该房地产项目位于_________，规划用途为_________，总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。

二、转让房产情况

本次转让的房产为该项目中的部分住宅和商业用房，具体为：

1.住宅面积_________平方米。

2.商业用房面积_________平方米。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让的房产总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在收到全款后30个工作日内，将转让的房产交付给乙方。

2.乙方应在接到房产后10个工作日内，完成验收工作。如有异议，应及时向甲方提出。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产，则自逾期之日起，每日需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.若乙方未能按时支付全款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

六、其他约定事项

1.甲方应确保所转让的房产无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在受让房产后，如需办理相关产权登记、过户等手续，甲方应提供必要的协助。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方在__________（位置）有房产一处，现欲转让给乙方，经双方协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于__________（位置），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。房产类型为__________，结构为__________。目前使用状况为__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以__________元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房产本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。具体支付方式如下：__________。

三、过户及登记

1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

2.甲方需在过户手续办理完成后，将房产的产权证书交给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝转让房产，需向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方在合同签订后违约，不支付转让价款或无法按时支付，需向甲方支付违约金__________元。

五、其他约定

1.甲方需确保房产的合法性，不存在任何纠纷和争议。若因房产的合法性导致乙方受到任何损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在取得房产所有权后，需遵守当地的法律法规和物业规定，不得擅自改变房产的使用性质或进行违法活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，确保房产的顺利转让和使用。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。在合同生效期间，双方需共同遵守本合同的所有条款和约定。

2.合同终止：若因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。合同终止后，乙方需将房产返还给甲方，甲方需将已收取的转让价款返还给乙方。若因一方原因导致合同终止，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、补充条款

1.甲方需确保房产的附属