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2025年合法的私人购房合同5篇

篇1

甲方（买方）：__________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的房产交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：详细位置

2.房屋面积：详细数值，包含建筑面积和套内面积。

3.房屋权属证明文件：具体证明文件名称及编号。

4.房屋状况：包括房屋结构、装修状况等。

二、交易条款

1.房价及支付方式：双方商定房屋总价为人民币______元整。支付方式包括现金、银行转账等。需明确支付时间表。

2.交易税费承担：甲乙双方按国家规定承担各自的交易税费。

3.产权过户：甲方应在本合同签订后一定时间内协助乙方完成产权过户手续。

4.房屋交付：乙方应在完成产权过户后的一定时间内将房屋交付给甲方。

三、房屋质量与承诺

1.乙方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方承诺房屋质量与购房合同所描述相符，并承担相应法律责任。

3.甲方在购买前已对房屋进行实地查看，对房屋状况了解并认可。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，需支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，需支付违约金。

3.其他违约情形及责任约定。

五、不可抗力

因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务，该方应在事件发生后及时通知对方，双方可协商解除合同或延期履行。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，以备查证。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的打印及复印内容均属有效文字合同内容，甲乙双方应认真阅读并理解合同条款。

篇2

甲方（购房人）：[甲方姓名]

乙方（售房人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方位于[房产位置]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房产位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他房屋详细信息：[其他补充信息]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：[交易总价金额汉字大写及数字大写]圆整（￥[交易总价金额数字小写]元）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第[支付方式编号]（可多选）种方式支付房款：

全款支付。

贷款支付。具体贷款细节双方另行签订贷款协议。

3.支付时间：甲方向乙方支付购房款的具体时间安排如下——

（双方详细约定每期支付的金额、时间及支付方式）。

三、房屋交付及产权办理

1.乙方在收到甲方全款或按照贷款协议规定的首付款后，办理房屋交付手续。具体交付日期为——[交付日期]。

2.房屋产权证书的办理由乙方负责，乙方应在房屋交付后的一定时间内办理完毕，并确保将产权证书过户至甲方名下。过户所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、房屋质量及权利保证

1.乙方保证所售房屋状况良好，不存在结构性损坏或其他重大质量问题。

2.乙方保证该房屋不存在产权纠纷或债权纠纷，没有被司法机关查封、冻结等限制权利的情形。如因乙方原因导致甲方无法顺利取得产权，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

五、违约责任及相关事宜

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权要求甲方按照未支付金额的百分比支付违约金。若逾期超过一定期限（双方约定），乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。若逾期超过一定期限（双方约定），甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.其他双方认为需要约