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居住区规划设计

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目录

01

02

03

04

规划原则与目标

配套设施规划

交通组织策略

空间结构规划

05

06

实施保障机制

景观环境营造

规划原则与目标

01

设计原则与规范依据

规划设计原则

以人为本，尊重自然，传承文化，实现可持续发展。

01

遵循国家和地方居住区规划设计相关标准，确保设计符合规范要求。

02

土地利用效率

优化土地利用，提高单位土地面积的使用效率，满足居民的生活需求。

03

城市规划标准

居住功能

提供安全、舒适、便捷的居住环境，满足居民的基本生活需求。

公共服务设施

配套完善的公共服务设施，如教育、医疗、商业等，提高居民生活质量。

休闲娱乐功能

规划休闲娱乐场所和设施，丰富居民的业余生活，促进社区和谐。

生态环境保护

注重生态环境的保护和恢复，构建绿色、生态、宜居的居住环境。

居住区核心功能定位

人口密度与指标控制

根据居住区的功能定位、土地承载能力和居民生活需求，合理确定人口密度。

人口密度

建筑密度

容积率

绿地率

控制建筑密度，保证足够的绿化和开敞空间，提高居住舒适度。

合理设定容积率，确保土地的有效利用和居住环境的宜居性。

规划足够的绿地，提高居住区绿化覆盖率，改善生态环境。

空间结构规划

02

功能分区与用地布局

居住区

为居民提供舒适的居住环境，包括住宅楼、公寓等建筑。

01

公共设施区

集中布置各类公共设施，如商业、教育、医疗等，方便居民生活。

02

道路交通区

规划道路、停车场等交通设施，保障居民出行安全和便利。

03

绿化景观区

布置绿地、公园等开放空间，提供优美的居住环境和休闲场所。

04

轴线与节点设计逻辑

轴线与节点设计逻辑

主轴线

节点

次轴线

轴线延伸

贯穿整个居住区，连接各个重要节点，体现居住区整体布局和空间序列。

连接主轴线与各个分区，使居住区内部交通更加便捷。

轴线交汇点，通常为居住区的重要公共活动场所，如广场、花坛等。

通过轴线延伸，将居住区与周边环境相融合，形成城市空间的连续性和整体性。

公共空间层次划分

公共活动空间

为居民提供举办各类活动的场所，如社区广场、文化活动中心等。

公共服务空间

为居民提供日常生活服务的场所，如商业服务、医疗服务等。

公共绿地空间

为居民提供休闲、游憩的场所，如公园、绿地等。

私密空间

保护居民的隐私和安全，如住宅楼内的走廊、楼梯间等。

交通组织策略

03

路网布局

根据居住区规模和人口密度，合理规划路网布局，确保道路通畅、出行便利。

路网结构与分级标准

分级标准

根据道路功能、车流量和车速等因素，将道路分为不同等级，明确各级道路的断面形式、红线宽度和交通标志标线等要求。

交叉口设计

合理规划交叉口的位置、形式和信号控制，确保交叉口通行能力和安全性。

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静态交通设施规划

停车场

根据居住区车辆保有量和停车需求，合理规划停车场的位置、规模和停车方式，确保停车便利、安全。

公共交通设施

规划公交站点、轨道交通站点等公共交通设施，提高公共交通的可达性和便捷性，减少居民出行对私家车和小汽车的依赖。

非机动车停车设施

规划自行车、电动车等非机动车停车设施，鼓励绿色出行。

人车分流实施方案

人车分流设计

步行和自行车优先

交通管制措施

通过合理的道路设计，将人流和车流进行分离，减少交通冲突，提高道路通行效率。

采取限行、限速、禁止左转等交通管制措施，减少车辆交通对居住环境的影响。

鼓励步行和自行车出行，通过优化道路断面、设置自行车道和人行道等措施，提高步行和自行车出行的安全性和舒适度。

配套设施规划

04

包括综合医院、社区卫生服务站、诊所等，为居民提供便捷的医疗服务。

医疗服务设施

涵盖文化中心、体育场馆、图书馆、剧院等设施，满足居民多样化的精神文化需求。

文体娱乐设施

如街道办事处、居委会、治安联防站等，为居民提供便捷的行政管理和社会服务。

行政管理与社区服务设施

公共服务设施配置

教育设施覆盖范围

幼儿园及托儿所

确保居住区内有足够的幼儿园和托儿所，方便家长接送孩子。

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中小学校

合理布局中小学校，确保孩子就近入学，减轻家长负担。

02

成人教育及培训机构

提供多样化的成人教育和培训课程，满足居民终身学习的需求。

03

商业网点布局模式

便民商业设施

规划大型购物中心、超市等商业设施，为居民提供一站式购物体验。

特色商业街

商业中心

规划大型购物中心、超市等商业设施，为居民提供一站式购物体验。

规划大型购物中心、超市等商业设施，为居民提供一站式购物体验。

景观环境营造

05

绿化系统层级设计

绿化系统层级设计

绿地布局

绿化空间层次

植物种类选择

绿地维护管理

采用集中与分散相结合的布局方式，形成点、线、面相结合的绿化体系。

根据气候、土壤等条件，选择适宜的植物种类，注重乔木、灌木、地