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贷款购房合同通用版6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方系具有完全民事行为能力的自然人，具有购买房产的意愿和支付能力。

2.乙方系具有法人资格的房地产开发企业，具有出售房产的资格和权利。

二、贷款用途

本合同项下的贷款用途仅限于甲方购买乙方开发的房产，不得挪作他用。

三、贷款金额及支付方式

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）_________元整。

2.甲方应按以下方式向乙方支付购房款：

首付款：人民币（大写）_________元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付至乙方指定账户。

贷款部分：人民币（大写）_________元整，由乙方向甲方提供贷款，期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。贷款利率为年利率_________%，还款方式为_________。

四、贷款担保

1.甲方应以其所购房产作为本合同的担保。担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。

2.甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置担保房产以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定支付购房款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的数额为未支付购房款的_________%。

2.乙方如未能按合同约定提供贷款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为未提供贷款金额的_________%。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XX元的贷款，用于甲方购买房屋。

2.贷款用途：甲方承诺将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：贷款期限为XX年，自乙方放款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

三、利率及费用

1.贷款利率：贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况由乙方确定。

2.额外费用：乙方有权收取与贷款相关的额外费用，包括但不限于手续费、管理费、评估费等。

四、抵押及担保

1.抵押物：甲方同意将购买的房屋作为贷款的抵押物。

2.担保方式：除了抵押物外，甲方还可以采取其他担保方式，如质押、保证等，以确保贷款的还款。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在还款能力范围内享受贷款，并按照合同约定进行还款。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方偿还贷款本息，并遵守乙方制定的贷款规定和流程。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时还款，并对甲方的贷款使用情况进行监督。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方发放贷款，并确保贷款流程的透明和公正。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如果甲方未按时还款或违反贷款规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如果乙方未按时放款或违反贷款规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，任何一方应遵守中国法律法规进行贷款活动。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在贷款全部还清后，本合同自动终止。同时，双方应继续履行保密义务。

九、其他条款

1.保密义务：双方应对贷款相关信息保密，不得泄露给无关人员。

2.通知义务：乙方应及时向甲