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经济开发区小区物业服务合同书5篇

篇1

第一章总则

一、本合同书适用于经济开发区（以下简称“开发区”）内各类小区（以下简称“小区”）的物业服务。

二、本合同书的宗旨是规范物业服务行为，明确物业服务双方的权利和义务，保障小区居民的合法权益，促进和谐宜居社区建设。

第二章物业服务内容

一、乙方（物业服务企业）应当根据甲方（小区业主委员会或业主）的委托，提供以下物业服务：

1.物业管理服务。

2.房屋维修服务。

3.公共设施维护服务。

4.绿化养护服务。

5.清洁卫生服务。

6.秩序维护服务。

7.停车场管理服务。

8.其他委托服务。

二、乙方应当提供质价相符的物业服务，并按照合同约定收取物业服务费用。

第三章物业服务期限

一、本合同书的物业服务期限为XX年，自合同签订之日起生效。

二、合同期满前，双方应当协商续签或终止合同。如双方同意续签，应当重新签订书面合同。如双方同意终止合同，乙方应当做好交接工作，确保物业服务顺利进行。

第四章物业服务费用

一、甲方应当根据合同约定向乙方支付物业服务费用。物业服务费用应当公开透明，并按照政府指导价或市场调节价进行收取。

二、甲方应当按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权依法催缴。

第五章双方权利义务

一、乙方应当履行以下义务：

1.遵守法律法规和合同约定，提供质价相符的物业服务。

2.接受甲方的监督和管理。

3.对小区居民提出的合理要求应当及时响应。

4.定期对物业服务情况进行总结并向甲方报告。

5.做好物业服务的交接工作。

二、甲方应当履行以下义务：

1.按时支付物业服务费用。

2.尊重乙方的劳动成果，不得恶意拖欠或拒付物业服务费用。

3.协助乙方开展物业服务工作。

4.对乙方提出的合理要求应当予以支持。

5.做好小区内的公共秩序维护工作。

第六章违约责任

一、双方应当本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应当承担相应的违约责任。

二、乙方如未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。甲方如未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七章其他约定事项

一、本合同书未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容应当符合法律法规的规定，并作为本合同书的组成部分。

二、本合同书一式两份，双方各执一份。本合同书自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）

根据有关法律法规和物业管理相关文件要求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于[具体位置]，物业类型为住宅小区，包含住宅、商业及其他配套设施。物业的具体面积、范围、建筑结构等详见附件。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于综合物业管理服务、公共设施维护、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通管理等服务。

2.服务期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.服务标准：按照《物业管理条例》及相关行业标准提供物业服务。

三、服务费用

1.乙方按照政府定价或指导价收取物业服务费。

2.业主应当按照约定时间缴纳物业服务费，业主如逾期不缴纳，乙方有权依法采取催缴措施。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：监督乙方履行本合同约定的服务内容。协助乙方开展物业服务工作等。

2.乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务。合理使用甲方提供的设施。维护物业服务区域的秩序等。

五、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同解释权归甲方所有。合同争议时，以国家法律、法规及相关政策为依据进行解释。任何更改需经双方书面确认并签字盖章后生效。

甲方（盖章）：[甲方公章