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2025年二建《法规》考试练习题及解析答案

一、单项选择题

1.下列法规中，属于部门规章的是（）。

A.《建设工程质量管理条例》

B.《北京市建筑市场管理条例》

C.《重庆市建设工程造价管理规定》

D.《招标公告发布暂行办法》

答案：D

解析：部门规章是国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限范围内制定的规章。选项A《建设工程质量管理条例》属于行政法规；选项B《北京市建筑市场管理条例》属于地方性法规；选项C《重庆市建设工程造价管理规定》属于地方政府规章；选项D《招标公告发布暂行办法》是原国家发展计划委员会制定的部门规章。

2.法人进行民事活动的物质基础是（）。

A.有自己的名称

B.有自己的组织机构

C.有必要的财产或经费

D.有自己的住所

答案：C

解析：法人的成立条件包括依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和住所。其中，必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。有自己的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号；有自己的组织机构是法人能够独立承担民事责任，实现民事权利能力和行为能力的组织保障；有自己的住所主要是为了确定法人的登记注册地、诉讼管辖地、债务履行地、文书收受地等。

3.关于表见代理的说法，正确的是（）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

C.表见代理对本人产生有权代理的效力

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理

答案：C

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。选项A错误，表见代理对本人发生法律效力；选项B错误，表见代理由本人承担法律后果；选项D错误，第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，不构成表见代理。

4.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C

解析：建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地，选项A错误。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，转让是建设用地使用权的流转方式，而非设立方式，选项B错误。建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，这体现了“房地一体”的原则，选项C正确。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，选项D错误。

5.关于抵押的说法，正确的是（）。

A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

答案：A

解析：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，选项A正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，选项B错误。转让抵押物的价款不得明显低于其价值，选项C错误。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，选项D错误。

6.下列法律文书中，属于可以强制执行的是（）。

A.双方签收的人民法院调解书

B.双方签收的人民调解委员会制作的调解书

C.双方签收的建设行政主管部门制作的调解书

D.一方拒绝签收的仲裁调解书

答案：A

解析：法院调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，效力与判决书相同，可以强制执行，选项A正确。人民调解委员会制作的调解书不具有强制执行力，一方不履行调解协议的，另一方可以向人民法院提起诉讼，选项B错误。建设行政主管部门制作的调解书也不具有强制执行力，选项C错误。仲裁调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力，一方拒绝签收说明调解未生效，不能强制执行，选项D错误。

7.关于投标