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2025年级建造师法规模拟考试复习题库及解析答案

一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列法律中，属于行政法的是（）。

A.《中华人民共和国公司法》

B.《中华人民共和国建筑法》

C.《中华人民共和国合同法》

D.《中华人民共和国物权法》

答案：B

解析：行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。《中华人民共和国建筑法》属于行政法范畴，它规范了建筑活动中的行政管理关系。而《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》属于民商法。

2.关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人分为企业法人和行政法人

B.企业法人合并、分立的，应当向登记机关办理登记并公告

C.有独立经费的机关法人从批准之日起取得法人资格

D.具有法人条件的事业单位经核准登记取得法人资格

答案：B

解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人，A选项错误。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，C选项错误。具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格，D选项错误。企业法人合并、分立的，应当向登记机关办理登记并公告，B选项正确。

3.关于代理的说法，正确的是（）。

A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

D.表见代理是有权代理

答案：C

解析：经被代理人同意的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任，A选项错误。同一代理事项有数位代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外，B选项错误。表见代理是无权代理，但是有效代理，D选项错误。作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止，C选项正确。

4.建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

答案：C

解析：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。所以答案选C。

5.甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。

A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

答案：A

解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，房屋买卖合同自成立时生效，但由于未进行产权变更登记，房屋所有权不发生变动，仍归甲所有。所以答案选A。

6.关于债的说法，正确的是（）。

A.债的内容是债的主体之间的权利义务

B.债权人是特定的，债务人是不特定的

C.债权是权利人请求义务人为一定行为的权利

D.债的客体具有相对性

答案：A

解析：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债的内容，是指债的主体双方间的权利与义务，即债权人享有的权利和债务人负担的义务，即债权和债务，A选项正确。债是特定当事人之间的法律关系。债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的主体具有相对性，B选项错误。债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利，C选项表述不准确。债的客体是债权债务共同指向的对象，一般包括物、行为、智力成果等，不具有相对性，D选项错误。

7.关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）。

A.知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护

B.知识产权不具有财产权属性

C.知识产权不具有绝对的排他性

D.知识产权不受地域的限制

答案：A

解析：知识产权具有财产权和人身权的双重属性，B选项错误。知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性，C选项错误。知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，D选项错误。知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，A选项正确。

8.某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（）。

A.李某

B.施工企业

C.李某所属施工企业项目经理部

D.