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拆迁安置房的买卖合同范本5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁安置房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋结构：_________，房屋类型：_________。

3.房屋附属设施及物品：_________。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并有权进行处分。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买该房屋。

3.双方同意以人民币为计价单位，房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

4.乙方应在合同签订后支付定金：_________元（大写：_________元整），并约定在过户完成后支付剩余房款。具体支付时间和方式如下：_________。

5.甲方应在收到全款后办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.双方同意在合同签订后尽快办理过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权。

2.甲方应保证房屋内的设施及物品完好无损，并在过户完成后交付给乙方。如发生损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在入住后应遵守小区的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

4.双方同意在合同履行过程中相互协助、积极配合，共同解决遇到的问题。

五、争议解决方式

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依照相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是XXX单位分配给XXX的拆迁安置房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。该房屋目前尚未办理房屋所有权证和土地使用权证。

二、房屋买卖

1.卖方确认是该房屋的合法所有人，并已充分了解该房屋的所有权和处置权。卖方承诺该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给买方造成的一切损失由卖方承担。

2.买方确认已充分了解该房屋的所有权和处置权情况，并同意购买该房屋。买方承诺按照合同约定支付购房款，并承担相关的税费和费用。

3.双方同意以XX元/平方米的价格进行交易，总房价为XX元。具体支付方式如下：XXXX。

4.双方同意在合同签订之日起XX个工作日内办理房屋交付手续。卖方应在交付前将房屋内的家具、电器等物品拆除，并将房屋钥匙交给买方。

三、违约责任

1.卖方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任。买方有权要求卖方继续履行合同或要求退还已支付的购房款。

2.买方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任。卖方有权要求买方继续履行合同或要求支付违约金。

四、其他事项

1.该房屋交付后，买方应负责房屋的维修、保养等日常维护工作。卖方不再承担该房屋的维护和保养义务。

2.该房屋的所有权和使用权归买方所有，卖方不得再对该房屋进行任何形式的处置或居住。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，双方各执XX份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日