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农村安置房转让简单的合同

甲方（转让方）：

身份证号：____________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（受让方）：

身份证号：____________

住址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村安置房转让给乙方一事，达成以下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1房屋地址：____________

1.2房屋结构：____________

1.3房屋面积：____________

1.4房屋性质：农村安置房

1.5房屋现状：____________

1.6附属设施：____________

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）剩余款项，乙方在办理过户手续时一次性支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，将房屋钥匙交付给乙方。

三、房屋过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

3.3过户费用按照国家相关规定承担，甲方应协助乙方办理相关手续，但费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应保证所转让房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，确认无误后进行交付。

4.3乙方接收房屋后，应按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

5.1甲方有以下行为之一的，应承担违约责任：

（1）甲方在签订本合同前，已将该房屋转让给他人；

（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵；

（3）甲方未按照约定协助乙方办理过户手续。

5.2乙方有以下行为之一的，应承担违约责任：

（1）乙方未按照约定支付房屋转让款；

（2）乙方在签订本合同前，已将该房屋转让给他人；

（3）乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

签订日期：____________

以下为合同内容丰富部分，共计3000字以上：

一、房屋基本情况详细介绍

1.1房屋地址：位于____________市____________区____________街道____________号，具体位置见附件一。

1.2房屋结构：房屋为砖混结构，共____层，甲方所转让房屋位于第____层，具体户型见附件二。

1.3房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，具体面积以实测为准。

1.4房屋性质：农村安置房，甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为____________。

1.5房屋现状：房屋现状良好，无重大质量问题，具体现状见附件三。

1.6附属设施：房屋内配套设施包括____________，具体清单见附件四。

二、转让价格及支付方式详细说明

2.1甲乙双方确认，本次房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。该价格包括房屋主体、附属设施及房屋内所有装修、家具、家电等。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，甲方应出具收款收据。

（2）剩余款项，乙方在办理过户手续时一次性支付给甲方。支付方式为现金、转账或支付宝等，具体支付方式双方协商确定。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在支付剩余款项后，甲方应将房屋所有权证书等相关文件交付给乙方。

三、房屋过户手续详细说明

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供以下文件和证明材料：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋所有权证书；

（3）双方签订的房屋转让合同；

（4）其他相关证明材料。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向____________市____________区不动产登记中心申请办理房屋过户手续。