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商品房销售首付分期付款合同协议书范本9篇

篇1

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的商品房，达成如下分期付款协议：

一、房屋基本情况

乙方购买的商品房（以下简称“该房屋”）位于_________，建筑面积_________平方米，设计用途为_________，属_________结构。该房屋的详细信息及规划用途，以《商品房买卖合同》的约定为准。

二、首付分期付款方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付首付款_________元。首付款的支付方式为：一次性支付/分期支付。若选择分期支付，乙方需在合同签订之日起_________日内，将首付款分_________期支付给甲方。

2.乙方在支付首付款后，剩余的购房款需在_________日内，通过银行贷款/公积金贷款的方式支付给甲方。甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供相应的资料。

3.若乙方在约定的期限内未能支付首付款或剩余购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。房屋的交付条件为：已取得《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，并已通过竣工验收。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并签署验收单。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方进行修复或整改。

3.若乙方在约定的期限内未对房屋进行验收或未签署验收单，甲方有权视为乙方已验收并接受房屋。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付首付款或剩余购房款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.若甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记备案一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________

日期：_________年________月________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX房地产开发有限公司

位置：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（买受人）：XXXXXX

性别：XXXX

年龄：XXXX

位置：XXXXXX

甲乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

乙方购买的商品房位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXX幢XXX单元XXX室，建筑面积为XXX平方米。该房屋为新建商品房，尚未办理产权登记。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币XXX万元。

2.付款方式：乙方选择首付分期付款的方式，具体如下：

乙方在签订本合同时，支付房屋总价的30%作为首付款，即人民币XXX万元。

乙方在房屋交付时，支付房屋总价的70%作为剩余款项，即人民币XXX万元。

乙方在支付剩余款项时，可享受甲方提供的银行贷款服务，贷款期限为XX年，贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起XX个工作日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。如乙方在规定时间内未提出验收报告，则视为默认房屋质量合格。

四、违约责任

1.甲方如未按合同规定时间交付房屋，应按房屋总价的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同规定时间支付款项，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.如乙方在规定时间内未提出验收报告，则视为默认房屋质量合格，但如在后续使用过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律