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2024年春节期间市政应急预案

春节期间市政应急预案1

为有效预防、及时控制和消除节日期间亚泰小区突发事件及危害，结合我处实际情况特制

定预案方案如下。

一、物业管理处组织机构与职责

i.成立物业管理小区突发事件应急处置工作小组，小区项目经理及各部门负责人为应急处

置工作第一责任人。

2.应急处置工作小组的主要职责：

2.1制订本企业物业管理突发事件应急预案；

2.2收集、分析小区突发事件应急管理信息；

2.3组织、协调、指导、检查小区各类突发事件预防和应急处置工作；

2.4组织人员开展相关的抢险或实施救援工作；

2.5及时向上级主管领导及相关机构报告情况，请求必要的支援。

二、宣传、培训、演练、预防

1.1充分利用各方式开展自救等应急知识的宣传，做好安全教育进小区工作，增加企业员工、

业主的防范意识。

1.2定期对各部门员工进行物业管理突发事件的预防、应急处置及协调等相关知识的培训I,

增强物业人员对突发事件的处置能力。

1.3定期组织应对物业管理突发事件的演习。应急演习包括准备、实施和总结三个阶段，培

训应急队伍、落实岗位责任制、熟悉应急工作的指挥、协调和处置程序，检验预案的可行性、完

善应急预案。

1.4应加强小区的日常管理，保持各种设施设备的完好.强化曰常巡查，及时消除安全隐患，

最大限度地预防和减少各类突发事件的.发生。

三、各类应急处置预案

1.1电梯困人应急处置预案

1.1.1获知有人被困在电梯内，应立即通知电梯维修公司派人到现场处置，同时通知他相

关工作人员。

1.1.2到场人员应了解电梯困人情况，用对讲机安慰乘客，要求乘客保持冷静，耐心等待救

援。

1.1.3电梯维修救援人员应按特种设备有关规定迅速到达现场并及时、安全解救被困人员。

1.1.4在解救过程中，若发现被困者有发病、昏迷症状，应立即通知医护人员到场，以便及

时抢救。

1.1.5被困者救出后，应立即请电梯维修公司查明故障原因，修复后方可恢复正常运行。

2.2突发停电应急处置预案

责任人：葛维平，责任部门：工程部

2.2.1在事先接到停电通知的情况下应将停电线路、区域、时间和影响二次供水及电梯使

用的情况，采用各种有效方式告知小区住户和商户，并在各主要出入口发布通告。

2.2.2在事先没有接到任何通知的突然停电情况下，应立即确认是内部故障停电还是外部停

电。若系内部故障停电，应立即派人查找原因，采取措施防止故障扩大；若系外部停电，一方面

要采取措施防止突然来电引发事故，一方面致电供电部门查询停电情况，了解何时恢复供电，并

将了解的情况告知小区住户和商户。

2.2.3管理范围内如有备用电源的，应尽快启用。

2.2.4检查所有电梯运行情况，发现电梯困人立即按照电梯困人应急处置预案施救。

2.2.5夜间停电，安排员工到小区各主要出入口、电梯间维持秩序加强安全防范措施，防

止出现治安事件。

227派人值守办公室值班室，耐心接待住户和商户询问，做好解释和疏导工作。

3.3燃气泄漏应急处置预案

责任人：徐大树、葛维平，责任部门：工程部

3.3.1接报或发现燃气泄漏后疏散人员，并根据本小区气源使用情况管道燃气或瓶装气），

及时通知相应的燃气供应商，必要时向公安消防部门报告，请求救援处置。

3.3.2设立现场警戒线，疏散人群；警戒线内，严禁一切火源，禁用手机、电话和非防爆型

对讲机、手电筒等电子电气设备，严禁开关电器设备。

3.3.3施救人员应当采取有效防范措施戴上防毒面具；没有防毒面具时应用湿毛巾捂住

口鼻并尽可能屏住呼吸。救援方法要科学合理，避免盲目冒险。

3.3.4瓶装气用户，家庭燃气泄漏，轻轻打开门窗通风。根据泄漏情况采取下面办法处理后，

等待燃气供应商到来处理：

3.3.4.1燃气具