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2025新版房屋中介合同5篇

篇1

甲方（房屋出售方）：___________

联系方式：_____________________

乙方（房屋购买方）：___________

联系方式：_____________________

丙方（中介服务方）：___________

企业名称：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处房屋并愿意出售，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介服务提供方愿意协助双方完成本次交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________。

2.房屋面积：_____________________。

3.房屋权属证明：该房屋所有权归甲方所有，无产权纠纷。甲方应提供合法有效的房屋权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整。（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整。

三、中介服务内容及费用

1.丙方为本次交易提供中介服务，包括提供房源信息、组织双方洽谈、协助办理房屋过户等事宜。

2.中介服务费：中介服务费由乙方承担，金额为人民币（大写）__________元整。

3.支付方式：中介服务费在签订本合同时一次性支付。

四、交易流程及时限

1.甲方提交房屋权属证明文件及相关资料。

2.乙方进行资信审查并支付定金。

3.双方签订房屋买卖合同。

4.乙方支付剩余房款并办理房屋过户手续。

5.房屋交付并完成物业交割。

6.交易完成时限：自本合同签订之日起__________个月内完成交易。

五、甲、乙双方的义务与责任

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按约定支付房款，并保证所提供的资信材料真实有效。

3.双方应配合丙方完成交易流程，及时提供所需资料。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

六、违约责任及赔偿

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方虚假陈述房屋权属状况或故意隐瞒重要事实，导致乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.若乙方未按约定支付房款，应按未支付金额的__________%向甲方支付违约金。

4.中介服务费一经支付，因任何一方违约导致交易未能完成的，中介服务费不予退还。若独立责任条款约定了违约责任的承担方式及赔偿金额等情形时从约定处理，无法协商时可向中介方所在地仲裁部门提请仲裁或起诉至法院处理。并由违约方承担中介服务机构相应的维权成本费用等损失补偿责任。中介方因自身原因未能促成合同成立的免责且不承担任何责任及损失补偿责任。合同成立且生效的前提下才享有后期物业维护权益的监理及相应获酬等事宜性保障权益。（具体情况按合同条款以及合作双赢积极解决处理）。履约过程中三方另签订的其他相关协议或附件等概以此合同约定的内容解释及补充约束为准并具同样法律效力效力受法律保护及约束等合法性。丙方在服务过程中不得违背诚实信用原则与当事人有利害关系行为上的准则须自行遵守相关法律法规政策及职业规则做到保守商业秘密或知识产权事务规范运行履行职责积极沟通为甲乙双方建立共赢的交易渠道以促进合同履行等达成有效的合法之服务效果以促进顺利拓展行业间的服务与诚信中介领域共同维护好拓展渠道业务实现市场价值之目的之行动意义规范市场服务秩序等行为准则以促进各方之间共同发展的战略合作关系及目的等事项达成一致见解签订合约。未尽事宜可由甲乙丙三方自行约定及说明效力并以文书形式的补件呈执视为方向性导向指南做决定去积极履行处理执行与配合解决履行协调直至合同目的完成等终止为止解除契约。甲方给乙方的中介服务之补充合同即中介佣金承诺书或类似合同契约在各方签订主合同时具法律保护依据具有承诺服务保障的职能亦不得以各种借口予以抗辩唯有甲乙双方执行国家法律效力下达的任务指标之效力解除期间作为免除佣金事由可抗辩唯单方单方合同内解约不具豁免依据中介机构独立解决问题责任的合理条件免除不当之事须妥善处理并对确认的损失范围方面才可依照合同法等法规依据给予合理的抗辩及处理合法依据。否则视为违约情形处理并承担违约责任及赔偿损失等