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2025年学校物业管理合同9篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX学校

位置：[XXXXX]

联系人：[XXXXX]

联系电话：[XXXXXXXXX]

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

位置：[XXXXX]

联系人：[XXXXX]

联系电话：[XXXXXXXXX]

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行有效管理，乙方具备相应的物业管理能力和经验，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业管理区域为甲方所有的校园区域，包括但不限于教学楼、实验室、办公楼、学生宿舍、教职工住宅、运动场地、绿化区域及其他附属设施。物业的总面积、具体范围及布局等详见附件。

二、委托管理事项及服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.建筑物及其附属设施的日常维护与管理。

2.公共区域的清洁、绿化及养护。

3.安全保卫及秩序维护。

4.停车场的管理。

5.公共设施设备的运行和维护。

6.垃圾的处理与分类。

7.其他物业管理相关事宜。

乙方应根据国家及地方的相关法律法规和行业标准，制定并执行物业管理的各项制度和服务标准。对于涉及学校特殊需求的物业管理事项，双方可另行协商并签订补充协议。

三、委托管理期限

本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，双方可协商续签。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用计算方式：根据物业的面积、服务内容和服务标准等因素确定。具体费用明细及支付方式详见附件。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如因甲方原因导致迟延支付的，每逾期一日，需向乙方支付应付款项XX%的滞纳金。乙方有权在甲方逾期支付费用的情况下暂停部分服务。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

甲方应按时支付物业管理费用。

甲方应向乙方提供必要的物业资料，以便乙方更好地开展管理工作。

2.乙方的权利义务：

乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

乙方有权按照约定收取物业管理费用。

乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时通知甲方并协助处理。

乙方应建立物业服务档案，保存相关记录。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。

5.合同签订后，甲乙双方均应严格遵守本合同的约定。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同内容。否则应承担违约责任并赔偿对方损失。??????????????????????????????????????????????双方签字盖章：?甲方（盖章）：XXXX学校法定代表人或授权代表（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXXXX物业管理有限公司法定代表人或授权代表（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日?合同附件一：[XXXXX]（包括物业的面积、具体范围及布局等相关信息）合同附件二：[XXXXX]（包括物业管理费用明细及相关支付方式的约定）以上内容即为甲乙双方达成的关于XXXX年学校物业管理合同的全部条款。双方共同遵守执行本合同的所有内容。?（以下无正文）?甲方（委托方）：（盖章）乙方（受托方）：（盖章）日期：XXXX年XX月XX日注意事项：本模板为一篇关于学校物业管理合同的合同协议，实际使用时应根据具体情况进行调整和完善。合同的格式需清晰、美观，确保双方当事人的权益得到充分保障。在签订合同时，应注意以下几点：一、合同内容的严谨性：合同中的每一条款都应明确具体，避