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2025年上海物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：______

乙方（物业服务企业）：______

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保物业服务的质量，明确双方的权利和义务，经友好协商，就甲方的物业委托给乙方实行专业化服务事宜，达成以下协议条款：

一、服务内容与服务范围

（一）服务内容：乙方根据本合同约定的服务范围提供包括但不限于物业日常维护、清洁保洁、安全防范、绿化养护、设备设施运行管理及维修等服务。

（二）服务范围：______（具体范围根据物业类型及业主委员会要求确定）。

二、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用计算及支付方式按照政府相关文件及甲方所在地的行业标准执行。具体费用包括物业管理费、公共能耗费以及其他约定费用等。

（二）费用支付方式和时间按照月度/季度/年度结算，甲方应在每期的最后一日前支付当期费用。乙方应提供合法有效的发票。

四、服务标准与质量保证

（一）乙方应按照国家和地方的相关标准及本合同约定提供服务，确保服务质量。

（二）如因乙方原因未能达到服务标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应服务费作为违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：对乙方提供的服务进行监督，按照合同约定支付服务费用，协助乙方开展物业服务工作等。

（二）乙方的权利与义务：按照合同约定提供优质服务，合理收取服务费用，接受甲方监督，定期汇报物业服务情况等。

六、合同变更与解除

（一）本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

（二）若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、违约责任

（一）甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）违约金的数额及支付方式按照法律法规相关规定及本合同约定执行。

八、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的事项）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者向相关部门申请调解。协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

十、附则

（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：______（根据需要可添加相关附件）甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______法定代表人/授权代表（签字）：______法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日签订合同注意事项：合同双方在签订合同前应充分了解相关法律法规和政策规定，确保合同条款的合法性和合规性。合同条款应清晰明确，避免产生歧义。合同应使用标准格式打印并加盖公章。建议在签订合同前咨询专业法律顾问的意见。合同的格式和美观性应符合专业标准和习惯惯例。同时合同文本字体要清晰易于阅读并保证其结构的完整性和逻辑的一致性避免出现遗漏或者错误提高合同的法律效力并保证双方权益得到合法保护。

篇2

甲方（委托方）：__________[公司或业主姓名]

乙方（受托方）：__________[物业服务公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围及内容

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乙方接受甲方委托，对位于上海市的物业提供全面的服务管理，包括但不限于：

1.综合管理服务。

2.物业共用部位的维修养护。

3.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

4.物业管理区域的公共秩序维护。

5.车辆管理。

6.物业应急事件的处理等。

具体服务内容按照附件一《服务内容和标准》执行。

二、服务期限

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本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

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1.甲方应按照合同约定的服务范围和收费标准，按时支付物业服务费用。具体收费