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租客煤气中毒房东免责合同书6篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，为保障双方权益，特制定以下合同：

一、房屋信息

本房屋位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该房屋，租期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX次支付。每次支付金额为XX元，支付时间为租期开始后的每月XX日。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。如选择银行转账，需将租金转入甲方指定账户。

三、租客权利义务

1.乙方在承租期内需爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂物品，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时支付租金，不得拖欠或逃避支付。如因特殊原因无法按时支付，需提前告知甲方并协商解决方案。

3.乙方在承租期内需遵守法律法规，不得从事违法活动。如发现违法违规行为，甲方有权立即终止合同并报警处理。

4.乙方需合理使用房屋，注意节约资源，保护环境。如因乙方原因导致房屋损坏或资源过度消耗，需承担相应的赔偿责任。

四、房东权利义务

1.甲方需按时交付房屋给乙方使用，并确保房屋设施完好。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或设施损坏，需承担相应的违约责任。

2.甲方需尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住和使用。但甲方有权对房屋进行必要的检查和维修。

3.甲方需协助乙方解决承租期内遇到的问题和困难，提供必要的支持和帮助。如乙方需要维修服务，甲方应积极配合处理。

4.甲方有权在租期结束后收回房屋，但应提前告知乙方并做好相关准备工作。如乙方需要续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如甲方未按时交付房屋或未提供必要的支持和帮助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。但乙方不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

六、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，可向当地仲裁机构或法院提起诉讼或仲裁解决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法按时履行或无法履行，双方应相互谅解并协商解决方案。但如因乙方原因导致争议发生并导致合同无法按时履行或无法履行时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同生效及终止条件

2.合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满。乙方拖欠租金或擅自改动房屋结构或从事违法活动。甲方未按时交付房屋或未提供必要支持和帮助等情形。如发生上述情形之一时，甲方或乙方有权要求终止合同并追究对方的违约责任和赔偿责任。但应提前告知对方并做好相关准备工作和安排。

篇2

一、合同背景

随着生活水平的提高，租房已成为许多人的选择。然而，在租房过程中，各种意外事件时有发生。为了明确租客与房东之间的权利与义务，特制定本合同书。

二、合同目的

本合同旨在明确租客在租房期间因煤气中毒而引发的责任与赔偿问题，保障双方的合法权益。

三、合同内容

1.租客在使用房屋内的煤气设备时，应严格遵守相关规定，确保自身安全。如因租客自身过错导致煤气中毒，房东不承担任何责任。

2.房东应确保房屋内的煤气设备符合安全标准，并定期进行维护。如因房屋本身存在安全隐患导致租客煤气中毒，房东应承担相应责任。

3.租客在租房期间应购买相关保险，以应对可能发生的意外事件。如因未购买保险导致煤气中毒，房东不承担任何责任。

4.租客在发生煤气中毒事件后，应及时通知房东，并配合房东进行事故调查。如因租客未及时通知房东而导致事故扩大或调查困难，房东不承担任何责任。

5.房东应在租客发生煤气中毒事件后，积极协助租客进行救治和理赔工作。如因房东未履行协助义务而导致租客损失扩大，房东应承担相应责任。

四、违约责任

1.如因租客过错导致煤气中毒事件，租客应承担全部责任，并赔偿因此给房东造成的全部损失。

2.如因房东过错导致煤气中毒事件，房东应承担全部责任，并赔偿因此给租客造成的全部损失。

3.如因不可抗力导致煤气中毒事件，双方应友好协商解决，共同分担损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同约定的权利与义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。