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土地租赁合同范本简易模板5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出租给乙方的土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位于，面积为平方米。

2.土地用途为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金元，剩余租金元应在租赁期满前个月一次性支付。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方应保证出租给乙方的土地具有完全的产权，并有权出租。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

4.甲方应遵守法律法规的规定，不得干扰乙方的正常经营活动。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方履行合同义务。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护土地，不得破坏土地及其附属设施。

4.乙方应遵守法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地，同时赔偿甲方的实际损失。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期限内提前返还土地的，应提前个月通知甲方，并赔偿甲方由此产生的损失。

3.甲方在租赁期限内提前收回土地的，应提前个月通知乙方，并赔偿乙方由此产生的损失。

八、其他约定事项

1.双方应友好协商解决因本合同产生的一切争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了农村经济发展，甲方同意将承包的土地租赁给乙方经营，现双方自愿协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本状况

甲方将承包的XXX块土地租赁给乙方经营，该土地位于XX市XX区XX镇XX村，总面积为XX亩。该土地已经经过发包方同意，并且甲方已经取得了发包方的土地承包证书。

二、租赁期限

该土地租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需要将土地归还给甲方，并且甲方有权要求乙方返还土地并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：该土地租金为每年XX元/亩，总计为XX元。租金标准按照每年XX%的比例递增。

2.支付方式：乙方需要在每年的XX月XX日前将租金通过银行转账方式支付给甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后出具收据。

四、土地用途及经营方式

1.用途：乙方可以将该土地用于种植、养殖等农业生产活动，但不得用于非农生产活动。

2.经营方式：乙方可以自主经营，也可以委托第三方进行经营。但乙方需要确保经营活动的合法性和合规性。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保土地用途符合法律法规和发包方的要求。甲方在租赁期满时有权要求乙方返还土地并恢复原状。

2.甲方义务：甲方需要确保出租的土地没有产权纠纷和债务纠纷，并且需要协助乙方办理相关土地使用权证书和营业执照等手续。甲方在租赁期间不得擅自收回土地或者增加租金。

3.乙方权利：乙方在租赁期间有权自主经营和管理土地，并获得相应的收益。乙方在租赁期满时有权要求甲方返还已经支付但未使用完的土地租金。

4.乙方义务：乙方需要按时支付租金，并确保土地用途符合法律法规和发包方的要求。乙方在租赁期间不得擅自转让或者抵押土地，也不得在土地上建设永久性建筑物。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或者擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方返还土地并恢复原状。

2.如果甲方未按时交付土地或者擅自收回土地或者增加租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方返还已经支付但未使用完的土地租金。

七、争议解决方式