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2025年民间房屋抵押借款合同10篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，并以自有房屋作为抵押物，为保证双方的合法权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋（位于[房屋位置]，产权证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积平方米]）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部归还借款及利息为止。

3.甲方保证抵押物无任何形式的权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：[还款计划表]。

2.逾期还款：如甲方未按期归还借款及利息，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。

四、双方义务与权利

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复设定抵押。

2.乙方有权监督借款的使用，并了解甲方的偿债能力。

3.甲方在还清全部借款并支付完毕所有费用后，乙方应及时返还抵押物所有权。

五、违约责任

1.若甲方未能按期归还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担由此产生的一切费用。

3.若因甲方原因导致抵押物无法变现或不足以清偿债务，乙方有权要求甲方用其他财产进行补偿。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[签名]

日期：[签订日期]

乙方（抵押权人）：[签名]

日期：[签订日期]

---页脚---

本合同使用[字体名称]，字号为[字号大小]，布局美观清晰，格式规范严谨。为确保法律效力，建议在专业法律人士的协助下签订本合同。

（以下空白）（盖章区）（骑缝章）合同编号：[具体编号]修订日期：[修订日期]（如有修订）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房屋作为抵押，乙方同意借款给甲方。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋抵押给乙方。房屋产权证号为[房产证号]。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

4.乙方权利：乙方在甲方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行核实，甲方应配合并提供相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合抵押要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按合同约定履行放款义务，甲方有权要求乙方