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最新年二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.房屋现状：__________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

一次性支付：乙方在签订本合同时，将房屋买卖价款一次性支付给甲方。

分期付款：乙方在签订本合同时，支付人民币：__________元（大写：__________元整）给甲方，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户手续

1.甲方应在签订本合同时，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款给甲方。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，视为违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款或办理房屋过户手续，视为违约，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权归属清晰，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合法使用房屋。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字或盖章）

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：__________（签字或盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付购房款总额的%，即人民币元整（大写）。剩余款项%，即人民币元整（大写），应在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在购房款支付完成后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.房屋过户由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。过户完成后，甲方应将过户后的房产证交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后违约，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币元整（大写）。

2.若乙方在合同签订后违约，导致甲方无法出售该房屋，乙方应支付违约金人民币元整（大写）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应在合同签订后日内，共同前往银行办理购房贷款相关手续（如有需要）。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无其他共有权人。如因房屋产权纠纷导致乙方无法购买该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）