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物业股权抵押合同该如何写6篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以所持物业公司股权作抵押向乙方借款，在公平、自愿、平等的基础上，双方经过充分协商，达成如下协议：

一、物业股权抵押

1.甲方以其在_________物业公司的_________股权作为抵押物，向乙方借款。抵押物的基本情况如下：公司名称：_________。股权数额：_________。所在位置：_________。注册时间：_________。经营期限：_________。

2.甲方保证对抵押物享有完全的产权，能够提供相应的证明文件，并承诺在抵押期间内不擅自转让、出租或抵押给第三方。

二、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币_________元。

2.借款期限：借款期限为_________年，自乙方将款项划到甲方指定帐户之日起计算。

3.还款方式：甲方在借款期限届满前，应按时向乙方支付利息，并在借款期满后一次性偿还本金。

4.利率及费用：借款利率为年利率_________%，甲方应按季度向乙方支付利息。同时，甲方应承担乙方因实现债权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限相同。保险费用由甲方承担。

2.在抵押期间内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自转让、出租或抵押给第三方抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

五、争议解决

1.如因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（抵押人）：[公司名称]

位置：[公司位置]

法定代表人：[公司法人姓名]

乙方（抵押权人）：[公司名称]

位置：[公司位置]

法定代表人：[公司法人姓名]

鉴于甲方拟向乙方申请贷款，为担保贷款的履行，甲方同意将其所持有的物业股权抵押给乙方。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、物业股权抵押

1.甲方将其所持有的物业股权100%抵押给乙方，具体物业包括但不限于[物业位置]。

2.甲方保证所抵押的物业股权是其合法拥有的，并且没有设置任何形式的担保或限制。

3.乙方同意接受甲方的物业股权抵押，并承诺在贷款得到清偿后，将解除抵押。

二、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]。

2.贷款利率为[贷款利率]，利息按月支付。

3.甲方应按照约定的期限和金额偿还贷款，并确保在贷款期间内维持物业的正常运营和管理。

三、抵押物管理

1.在贷款期间内，甲方应继续负责物业的日常运营和管理，并承担相关费用。

2.乙方有权对抵押物进行监管，但不得干预甲方的正常运营和管理活动。

3.如甲方未能按时偿还贷款或违反贷款条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担其他违约责任。

2.如甲方违反贷款条款或抵押物管理协议，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.在甲方违约的情况下，乙方有权对抵押物进行处置，以实现其债权。

五、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行其义务，直至争议得到解决。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。