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房屋转租合同三方协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

转租方：[转租方公司名称]，地址：[转租方地址]，联系方式：[转租方联系电话]，邮箱：[转租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、引言

本合同旨在明确出租方、转租方和承租方之间关于房屋转租的权利和义务，以保障各方的合法权益。

二、合同主体

1.出租方：[出租方公司名称]，是房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人。

2.转租方：[转租方公司名称]，经出租方同意，将其承租的房屋转租给承租方。

3.承租方：[承租方公司名称]，有意承租转租方转租的房屋。

三、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积具体数值]

3.房屋用途：[房屋用途说明，如居住、办公等]

四、转租事宜

1.转租期限：转租期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.转租价格：转租价格为每月[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.支付方式：承租方应在每月[支付日期]前将转租租金支付至出租方指定的银行账户（账户信息：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[出租方名称]）。

五、权利与义务

1.出租方权利与义务：

权利：出租方有权按照合同约定收取转租租金；有权监督承租方合理使用房屋；在承租方违反合同约定时，有权采取相应的措施。

义务：出租方应保证房屋的所有权合法有效；按照合同约定提供房屋及相关设施；协助承租方办理相关入住手续；在承租方正常使用房屋的情况下，不得随意干涉承租方的使用。

2.转租方权利与义务：

权利：转租方有权按照合同约定收取转租租金；在承租方违反合同约定时，有权向承租方主张违约责任。

义务：转租方应保证其与出租方的租赁合同合法有效；将房屋转租给承租方时，应如实告知承租方房屋的基本情况和出租方的要求；协助承租方与出租方办理相关手续；在承租方正常使用房屋的情况下，不得干扰承租方的使用。

3.承租方权利与义务：

权利：承租方有权按照合同约定使用房屋；在出租方或转租方违反合同约定时，有权主张相应的权利。

义务：承租方应按照合同约定支付转租租金；合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动；爱护房屋及相关设施，如有损坏应及时修复或赔偿；在合同期满或提前解除时，应将房屋及相关设施完好归还出租方。

六、房屋使用与维护

1.房屋使用规定：承租方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。同时应保持房屋的整洁和安静，不得影响邻居的正常生活。

2.房屋维护责任：出租方应负责房屋的主体结构维修和公共设施的维护；承租方应负责房屋内部的日常维护和保养，如墙面、地面、门窗等的维修和清洁。如因承租方使用不当或故意造成房屋及相关设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或相关设施的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元。

2.转租方违约责任：转租方未按照合同约定将房屋转租给承租方或未如实告知承租方房屋基本情况的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元。转租方在承租方正常使用房屋的情况下，干扰承租方使用的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元。

3.承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付转租租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金；逾期支付超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[具体金额]元。承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.协商解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁解决：如双方在合同中约定了仲裁条款，应按照约定向仲裁机构申请仲裁。

3.诉讼解决：如双方未约定仲裁条款或仲裁条款无效的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

1.合同变更：如双方需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

承租方未按照合同约定支付转租租金达到一定期限的，出租方有权解除本合同。

承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，出租方有权解除本合同。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在合同履行过程中如需通知对方，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。

2.合同生效：本合同自双方签