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住宅房屋租赁合同买卖

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第二章：房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋户型：[具体房屋户型]

第三章：租赁/买卖价格及支付方式

1.租赁价格及支付方式：租赁价格为每月[X]元，承租方应在每月[支付租金日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户（账户信息：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[出租方名称]）。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[X]%向出租方支付违约金。

2.买卖价格及支付方式：买卖价格为[具体买卖价格]，买卖双方应在达成买卖意向后[约定时间]内签订正式的买卖合同，并按照合同约定的付款方式进行支付。付款方式可以为一次性付款、分期付款或贷款付款等，具体方式由双方协商确定。

第四章：租赁期限/买卖交易时间

1.租赁期限：租赁期限为[开始租赁日期]至[结束租赁日期]，共计[租赁期限时长]。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]向出租方提出书面续租申请，出租方应在收到申请后[答复期限]内给予答复。如出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

2.买卖交易时间：买卖交易时间应在双方达成买卖意向后[约定时间]内完成，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致买卖交易无法按时完成，双方应协商延长交易时间。

第五章：房屋交付及相关事宜

1.交付时间：出租方应在[交付日期]将房屋交付给承租方，交付时应保证房屋及附属设施设备完好无损，并向承租方提供房屋的相关证件和资料。

2.交付标准：交付标准为房屋现状，即房屋及附属设施设备在交付时的状态。出租方应保证房屋及附属设施设备的质量符合国家相关标准和规定，如有质量问题，应及时修复或更换。

3.相关费用承担：房屋交付前的水、电、气、物业费等费用由出租方承担，交付后的费用由承租方承担。如双方另有约定，应在合同中明确约定。

第六章：房屋使用及维护

1.承租方使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

2.出租方维护责任：出租方应定期对房屋及附属设施设备进行维护和保养，保证房屋及附属设施设备的正常使用。如因出租方维护不当导致房屋及附属设施设备损坏，出租方应负责修复或更换，并承担相应的费用。

第七章：违约责任

1.出租方违约责任：出租方如未按照合同约定的时间交付房屋或提供相关证件和资料，应向承租方支付违约金[违约金金额]。如出租方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。

2.承租方违约责任：承租方如未按照合同约定的时间支付租金或违反使用规定，应向出租方支付违约金[违约金金额]。如承租方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。

第八章：争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十章：附件

1.房屋相关证件复印件：[列出需要提供的房屋相关证件复印件，如房产证、土地证等]

2.其他相关文件：[列出其他与合同相关的文件，如装修合同、家具清单等]

第十一章：合同份数及留存

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

2.各方留存情况：出租方留存一份，承租方留存一份。

主体盖章签字部分：

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日