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农村地基转卖合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________农村的__________地基（以下简称“该地基”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.1甲方同意将其拥有所有权的位于__________农村的__________地基转让给乙方使用。
二、转让价款
2.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付上述转让价款。
2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收据。
三、使用权及期限
3.1乙方自本合同签订之日起，取得该地基的使用权。
3.2本合同转让期限为__________年，自本合同签订之日起计算。
四、甲方权利义务
4.1甲方应保证该地基转让时无任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内将土地使用权证、房产证等相关文件移交给乙方。
4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内将土地上的附着物及附属设施移交给乙方。
五、乙方权利义务
5.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。
5.2乙方在使用该地基期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。
5.3乙方在使用该地基期间，如需进行建设，应事先向有关部门申请，并取得相关许可证。
六、违约责任
6.1如甲方未按本合同约定履行义务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.3如乙方在使用该地基期间违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.土地使用权证
2.房产证
3.付款凭证
4.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________农村的__________地基（以下简称“该地基”）的转让事宜达成如下协议：
一、转让标的
1.1甲方委托第三方，将其拥有所有权的位于__________农村的__________地基转让给乙方使用。
二、转让价款及支付方式
2.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向第三方支付上述转让价款。
2.3第三方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收据，并将转让价款支付给甲方。
三、甲方权利义务
3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。
3.2甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。
3.3甲方有权要求乙方在使用该地基期间，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。
3.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
四、第三方权利义务
4.1第三方作为中介方，负责协调甲乙双方就本合同转让事宜的谈判、签订及履行。
4.2第三方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。
4.3第三方应保证在本合同签订及履行过程中，如实向甲方汇报乙方情况，维护甲方的合法权益。
4.4第三方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权证、房产证等相关文件移交给甲方。
五、乙方权利义务
5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行转让义务，包括提供土地使用权证、房产证等相关文件。
5.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，并遵守国家有关土地管理的法律法规。
5.3乙方在使用该地基期间，应维护甲方权益，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。
六、违约责任
6.1如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.2如乙方在使用该地基期间违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
6.3
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