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最新的抵押房屋转让合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

丙方（抵押权人）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就抵押房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX路XX号的抵押房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋抵押情况：该房屋已被丙方抵押。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，该房屋的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX开户行

账户名称：XX账户名称

账号：XX账号

三、甲方的权利与义务

1.甲方需确保该房屋的抵押权已得到丙方的同意，并承诺在乙方支付全款后，协助乙方办理该房屋的抵押权转移手续。

2.甲方需确保该房屋的所有权和抵押权均属于甲方所有，并保证在转让过程中不存在任何纠纷和争议。

3.甲方需在乙方支付全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业、水电等费用的过户手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方需按照合同约定，按时足额支付转让款项。在款项支付完毕后，乙方将成为该房屋的合法所有者。

2.乙方需自行承担该房屋的装修、维护等费用。在装修过程中，乙方需确保装修符合相关法律法规的规定，并确保装修过程不对房屋造成损害。

3.乙方需尊重丙方的抵押权，并在丙方同意的情况下，进行房屋的装修和出租等事宜。如因乙方的行为导致丙方的抵押权受到损害，乙方需承担相应的法律责任。

五、丙方的权利与义务

1.丙方需确保其对甲方的抵押权已得到乙方的认可。在乙方支付全款后，丙方需协助乙方办理抵押权的转移手续。

2.丙方需确保其在抵押权转移过程中不存在任何纠纷和争议，并确保抵押权的转移符合相关法律法规的规定。如因丙方的行为导致抵押权转移出现问题，丙方需承担相应的法律责任。

3.丙方需尊重甲、乙双方的权益，并在甲、乙双方协商同意的情况下，协助办理相关手续。如因丙方的行为导致甲、乙双方的权益受到损害，丙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲、乙、丙任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方需返还乙方已支付的全部款项并赔偿因此给乙方造成的全部损失。乙方需赔偿甲方因此给甲方造成的全部损失。丙方需赔偿甲、乙双方因此给双方造成的全部损失。在赔偿损失的同时，违约方还需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给对方。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担补足责任。违约金多于对方损失的，对方不得请求返还。

2.争议解决方式：如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当积极配合法院的调查和审理工作，并遵守法院的判决结果。同时，各方也应当尊重对方的合法权益，不得采取任何手段干扰对方的正常生活和工作秩序。如因争议导致任何一方遭受损失，损失方有权要求责任方承担相应的赔偿责任。在赔偿责任未明确前，责任方不得擅自离开居住地或转移财产，否则将视为自动放弃赔偿责任。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同生效后，各方应当严格遵守合同的约定，认真履行自己的义务。如因一方原因导致合同无法按时生效或生效后因一方原因导致合同无法继续履行，该方需承担相应的法律责任。同时，合同生效也意味着各方之间的权利和义务关系已经明确建立，各方应当尊重对方的权益并按照合同约定履行自己的义务。在合同生效前或生效后发生争议时，各方应当友好协商解决。协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但无论如何协商或诉讼解决争议都不影响本合同的生效和执行。在争议解决过程中各方应当积极配合法院的调查和审理工作并遵守法院的判决结果。如因争议导致任何一方遭受损失该损失方有权要求责任方承担相应的赔偿责任。在赔偿责任未明确前责任

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一套位于[房屋位置]的抵押房屋，并愿意将