彩票店店铺改造合同.docx

彩票店店铺改造合同

合同编号：[具体编号]

签订地点：[详细地址]

签订日期：[具体日期]

发包方（甲方）

名称：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[具体代码]

承包方（乙方）

名称：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[具体代码]

建筑企业资质证书编号：[具体编号]

安全生产许可证编号：[具体编号]

鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的彩票店，为满足经营需求需对店铺进行改造；乙方具备相应的建筑装修装饰工程施工资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方协商一致，就店铺改造事宜订立本合同，以明确双方权利义务。

第一条工程概况

1.1工程名称：[彩票店店铺改造工程具体名称]

1.2工程地点：[店铺详细地址]

1.3工程内容及范围：

（1）空间布局调整：包括隔断拆除与新建、柜台及展示架位置调整等（具体详见施工图纸）；

（2）装修装饰工程：墙面、地面、天花板的装饰处理，门窗更换或修缮等；

（3）电气系统改造：线路铺设、灯具安装、配电箱更换等；

（4）给排水系统改造（如有）：水管铺设、水龙头及排水设施安装等；

（5）消防设施完善：按照消防规范要求，配备或更新灭火器、应急照明、消防疏散标识等；

（6）其他工程：[根据实际情况补充，如招牌制作安装、监控系统布线等]。

1.4工程承包方式：乙方包工包料（或包工部分包料，具体根据实际情况明确），负责工程的施工组织、材料采购、质量控制、安全管理等全部工作。

第二条合同工期

2.1开工日期：[具体日期]，以甲方书面通知或双方共同确认的开工报告为准。

2.2竣工日期：[具体日期]，乙方应在合同工期内完成全部工程内容并通过验收。

2.3工期延误：

（1）因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：

①不可抗力因素，如自然灾害、政府禁令等；

②甲方未能按合同约定提供施工条件，如未按时支付工程预付款、未及时确认施工方案等；

③工程量变化或设计变更；

④其他非乙方原因导致的工期延误。

（2）乙方因自身原因未能按时完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失，包括但不限于重新委托施工的费用差价、营业损失等。

第三条质量标准

3.1工程质量应符合国家现行的建筑装修装饰工程质量验收规范、消防规范、电气安装规范等相关标准和规范，以及本合同约定的质量要求。

3.2乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合质量标准。由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。

3.3工程质保期为[X]个月，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如出现因施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，并免费提供维修、更换等服务。如因质量问题给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款：经双方协商确定，本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价（或可调价格，明确价格调整条件），包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税费等完成本工程所需的一切费用。

4.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

（2）进度款：根据工程进度，乙方每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，支付已完工程量价款的[X]%；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后的[X]个工作日内完成审核。审核无误后，扣除工程总价款[X]%的质保金，将剩余款项支付给乙方；

（4）质保金：质保期满且无质量问题，甲方应在质保期满后[X]个工作日内将质保金无息退还给乙方。

4.3乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的增值税发票，发票类型为[具体发票类型]。如乙方未按要求提供发票，甲方有权延迟付款，且不承担违约责任。

第五条材料设备供应

5.1由乙方负责采购的材料设备，应符合国家质量标准、环保标准及本工程设计要求，并提供产品合格证明、检验报告等资料。乙方采购的材料设备进场前，应通知甲方进行检验，经甲方确认合格后方可使用。如发现材料设备不合格，乙方应立即退场并更换，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。

5.2甲方指定品牌或供应商的材料设备，乙方应按照甲方要求采购。