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房屋出租合同书（不得经营饭店）6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XX。

3.房屋外观及内部结构完好，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用。乙方在签订合同时需一次性支付租金。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺在租赁期内不从事饭店经营等商业活动，只作为居住使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如违反租赁用途约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏房屋设施或结构，应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致房屋设施或结构损坏，乙方应提供相应证明，并承担维修费用。

4.乙方如未按规定缴纳物业管理费、水电费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未缴纳费用的万分之五。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同。

六、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋，并搬离房屋内的个人物品。如逾期未搬离，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.双方同意在合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋设施或结构损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同解除或终止后，乙方不得再进入房屋内取走任何物品或进行任何活动。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行或无法完全履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于，该房屋建筑面积为平方米。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、乙方承租甲方房屋，仅作为住房使用，不得经营饭店等商业活动。乙方保证遵守国家和地方的法律、法规，以及房屋所在小区物业管理机构的规定。

三、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商。

四、租金为每月人民币元，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金涨幅应根据市场情况进行调整。

五、乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。同时，乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任：

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应支付乙方违约金人民币元。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁规定，应支付甲方违约金人民币元。

七、合同终止：

1.双方协商同意后，可提前终止合同。乙方应按时返还房屋，甲