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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人买卖二手房协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5付款凭证

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房责任

5.房产税费承担

5.1税费承担

5.2税费缴纳

5.3税费凭证

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1房产维修责任

10.2房产过户手续

10.3房产权属争议

10.4合同附件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签署及见证

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同见证人

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

2.房产基本情况

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产产权：独立产权，无查封、抵押等限制

2.3房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产结构：框架结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：交易价格的%，即人民币万元整，于合同签订之日起个工作日内支付

3.2.2尾款：交易价格的剩余部分，即人民币万元整，于办理房产过户手续前支付完毕

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内

3.3.2尾款支付时间：办理房产过户手续前

3.4首付款比例：%

3.5付款凭证：付款后双方应相互提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款证明

4.交房时间及条件

4.1交房时间：合同签订之日起个工作日内

4.2交房条件：

4.2.1房产证已办理完毕

4.2.2房产无查封、抵押等限制

4.2.3房产内物品清单齐全

4.3交房手续：

4.3.1买受人领取房产证

4.3.2买受人办理房产过户手续

4.4交房责任：

4.4.1出卖人负责办理房产过户手续

4.4.2买受人负责领取房产证

5.房产税费承担

5.1税费承担：

5.1.1出卖人承担房产交易中应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等

5.1.2买受人承担房产过户手续中应缴纳的税费

5.2税费缴纳：

5.2.1出卖人应在合同签订之日起个工作日内缴纳房产交易税费

5.2.2买受人应在办理房产过户手续时缴纳相关税费

5.3税费凭证：

5.3.1出卖人提供房产交易税费缴纳凭证

5.3.2买受人提供房产过户税费缴纳凭证

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致

6.1.2出现合同约定的不可抗力情况

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失

6.2.2违约金：按交易价格的%计算

6.3违约金：

6.3.1违约方应在违约事实发生后个工作日内支付违约金

6.3.2违约金支付方式：与交易价格支付方式相同

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币万元整

7.2保证金支付：

7.2.1买受人应在合同签订之日起个工作日内支付履约保证金

7.2.2保证金支付方式：银行转账

7.3保证金退还：

7.3.1履约完成后，买受人应在个工作日内退还保证金

7.3.2保证金退还方式：银行转账

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决方式：

8.2.1采用书面形式进行沟通协商