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公共设施管理维护协议

合同编号：_______

甲方（设施管理方）：_______

乙方（设施使用者）：_______

第一章总则

第一条协议依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《公共设施管理条例》等相关法律法规制定。

1.2双方应遵守国家有关公共设施管理的法律法规和规章。

第二条协议目的

2.1甲方负责乙方所使用的公共设施的管理与维护工作。

2.2乙方应配合甲方进行设施管理，并承担相应的责任和义务。

第三条协议期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

3.2协议期满后，如双方无异议，可继续签订本协议。

第四条协议范围

4.1本协议适用于乙方使用的所有公共设施，包括但不限于建筑物、道路、桥梁、照明、绿化等。

4.2本协议所涉及的公共设施范围由双方另行约定。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.1.1甲方负责对乙方使用的公共设施进行定期检查、维修和养护，保证设施的正常运行。

5.1.2甲方应按照本协议约定，及时向乙方提供相关服务。

5.1.3甲方应承担因设施故障或损坏导致的乙方损失。

5.1.4甲方应遵守国家有关公共设施管理的法律法规和规章。

5.2乙方责任与义务

5.2.1乙方应合理使用公共设施，不得擅自损坏或改变设施。

5.2.2乙方应配合甲方进行设施管理，包括提供必要的配合、协助和协助维修。

5.2.3乙方应按照约定支付设施管理费用。

5.2.4乙方应遵守国家有关公共设施管理的法律法规和规章。

第二章设施维护与保养

第六条设施检查

6.1甲方应定期对乙方使用的公共设施进行检查，检查周期为_______。

6.2检查内容包括设施的安全功能、运行状态、维护保养记录等。

第七条设施维修

7.1甲方应及时对设施进行检查，发觉故障或损坏，应立即进行维修。

7.2维修内容包括但不限于更换零部件、修理设施、恢复设施原状等。

7.3甲方应在维修后向乙方提供维修报告。

第八条设施养护

8.1甲方应定期对设施进行养护，保持设施清洁、整洁，延长设施使用寿命。

8.2养护内容包括但不限于清洁、消毒、涂漆、保养等。

第九条设施改造与更新

9.1甲方可根据设施使用情况和维修记录，对设施进行必要的改造与更新。

9.2甲方在改造与更新前应征求乙方的意见，并协商一致。

第三章设施管理费用

第十条费用构成

10.1设施管理费用包括但不限于检查费、维修费、养护费、改造与更新费等。

10.2设施管理费用的具体金额由双方另行约定。

第十一条费用支付

11.1乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付设施管理费用。

11.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的发票。

第十二条费用调整

12.1如设施管理费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

12.2调整后的费用应书面通知乙方。

第四章保密条款

第十三条保密内容

13.1本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。

第十四条保密义务

14.1双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五章不可抗力

第十五条不可抗力事件

15.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

第十六条不可抗力处理

16.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

16.2因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商一致，采取补救措施。

16.3如因不可抗力事件导致本协议无法履行，本协议部分或全部失效。

第六章设施使用规范

第十七条使用规定

17.1乙方在使用公共设施时，应遵守国家有关法律法规、公共秩序和社会公德。

17.2乙方不得擅自改变公共设施的用途，不得破坏、损坏或盗窃公共设施。

17.3乙方在使用公共设施时，应爱护公共设施，不得随意丢弃垃圾，保持设施周围的环境整洁。

第十八条使用责任

18.1乙方在使用公共设施时，应承担因个人不当使用而造成的设施损坏责任。

18.2乙方应配合甲方对公共设施的使用进行监督和管理。

第十九条使用记录

19.1甲方应建立公共设施使用记录，记录设施的使用情况、维修保养情况等。

19.2乙方有权查阅自己的使用记录，并有权要求甲方对其使用记录进行更正。

第七章费用结算与支付

第二十条费用结算

20.1设施管理费用按月结算，甲方应在每月_______日前向乙方发送费用结算单。

20.2结算单应详细列明费用项目、金额、支付方式等信息。

第二十一条费用支付方式

21.1乙方应按照结算单上的支付方式，在收到结算单后_______日内支付费用。

21.2乙方可以选择银行转账、现金支付等方式支付费用。

第二十二条费用争议

22.1如对费用结算有异议