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宜昌天宇工程咨询有限公司

实测实量作业指导文件（试行）

为了规范项目施工过程中的实测实量工作，提高工程质

量，确保工程符合设计要求和相关标准，现制定管理制度如

下：

一、目的

通过建立工程实体质量实测实量体系并系统实施的方式，

客观真实反映项目各阶段的工程质量水平，进一步提高公司质

量管理水平，增强质量意识，规范工程质量预控措施，促进实

体质量的实时改进，全面提高公司各项目质量稳定性及精细化

管理。

二、适用范围

本公司所有监理项目。

三、组织实施及责任人

1.项目监理部须根据各项目特点，对工程实体质量进行

实测实量，相关资料及时分类汇总保存并建立相应台账。建

设单位有相关管理要求的以建设单位管理要求为准，但不得

低于本管理制度要求；

2.工程实体质量实测实量第一责任人为项目总监理工程

师，各栋号（标段）的专业监理工程师指导监理员共同实施。

四、工程实体实测实量要求

1.取样原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，

必须结合当前各标段的施工进度，事前通过图纸随机抽样确

定；

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2.存档管理：每次实测实量结束后，相应人员整理工程

实体实测实量资料，形成：实测实量测区平面图（详见附件

3）；实测实量记录详表（详见附件4）；实测实量统计表（详

见附件5），工程实体实测实量资料由项目统一命名，并分类

（楼层/部位）保存。

3.测量方法：

模板工程

【合格标准】[－5，4]mm

【测量方法】

在模板工程验收时，进行柱、墙、梁截面内部尺寸的实

测实量；

选取剪力墙截面较长的两面，从地面向上300mm和

1500mm各测量截面尺寸1次；

任选砼柱四面中的两面，从地面向上300mm和1500mm

各测量截面尺寸1次；

分别选择在梁两端（距梁端150mm）和梁中部位，梁面

及梁底均测一次。

【数据记录】

在同一检验批内，对梁、柱、剪力墙，应抽查构件数量

的10％，且不少于3件。

柱：砼柱四面中的两面，每面测2次，共测得4个实测

值，实测值减去模板厚度得出的值作为该实测指标合格率的

判断值；

剪力墙：测量长边墙面与次长边墙面，每面测2次，共

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测得4个实测值，实测值减去模板厚度得出的值作为该实测

指标合格率的判断值；

梁：取梁两端（距梁端150mm）和梁中部位，梁面及梁

底均测一次，共测得6个实测值，此6个实测值作为该实测

指标合格率的6个判断值。

模板工程——墙、柱（模板）垂直度

【合格标准】[0，6]mm

【测量方法】

利用线锤和卷尺，测量砼墙体、柱垂直度。吊线端部应

位于墙、柱顶部，且离墙、柱300mm-500mm的位置，线锤

自由垂落，不得触地。然后用卷尺测量吊线与墙、柱模板间

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的距离，实测值的差值即为垂直度偏差；

当墙长度＜3m时，同一面墙取左、右（离墙边≥200mm）

2处，上部测量点为距墙顶部300mm处，下部测量点为距地

面300mm处；

当墙长度＞3m时，增加墙中间部位；

砼柱：任选砼柱四面中的两面，一面为柱中部位，另一

面离柱角20cm以上。上部测量点为距柱顶部300mm处，下

部测量点为距地面300mm处。

【数据记录】

同一楼层作为一个检验批，全数检查；

剪力墙：任取长边墙的一面，＜3m的墙取2个实测点，

得出2个实测值。≥3m的墙取3个实测点，测得3个实测值。

此3个实测值作为该实测指标的3个判断值；

砼柱：任选砼柱四面中的两面，各测1次垂直度，测得

2个实测值。此2个实测值作为该实测指标的2个判断值。