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呼市玉泉区小黑河镇前毛道村土地流转合同10篇

篇1

土地流转合同

甲方（出让方）：呼市玉泉区小黑河镇前毛道村（以下简称甲方）

乙方（受让方）：XXX公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地承包经营权流转事宜达成如下协议：

一、土地流转基本情况

甲方自愿将呼市玉泉区小黑河镇前毛道村的土地经营权流转给乙方经营，流转土地总面积为XX亩。流转期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为止。用途为农业生产项目，包括但不限于粮食作物的种植等。流转方式包括但不限于出租、转包等。甲方保证其拥有该土地的合法承包经营权，并已得到了充分的授权和批准，有权签署本合同。同时，乙方承诺遵守国家法律法规和政策，合法合规经营。

二、流转价款及支付方式

流转费用采用一次性付清方式，自合同签署之日起五个工作日内乙方将全额流转费用支付至甲方指定账户。流转费用总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。此外，乙方还需按照约定支付土地管理费等相关费用。支付方式与流转费用支付相同。甲方指定账户信息为：XXX账户，开户银行：XXX银行。若因乙方未按时支付相关费用而导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任。

三、双方权利义务关系及违约责任

1.甲方的权利和义务：甲方有权获得约定的土地流转费用和收益分配。甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。甲方应协助乙方办理相关手续。甲方应保证乙方在承包期内正常使用土地等。甲方违反上述约定的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在承包期内使用土地进行约定的农业生产项目。乙方应按照约定支付土地流转费用及相关费用。乙方应遵守国家法律法规和政策，合法合规经营等。乙方违反上述约定的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。双方还约定了其他权利义务及违约责任，详见合同正文。

四、合同的变更和解除条件

双方同意在合同期限内，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致可以变更或解除合同。同时，若一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。具体变更和解除条件详见合同正文。

五、争议解决方式

在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方还可以选择仲裁解决争议的方式。仲裁机构为呼市仲裁委员会。仲裁裁决具有最终的法律效力。争议解决方式的选择应根据实际情况进行选择并明确约定在合同中。

篇2

乙方（受让方）：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有经营权的集体土地经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方同意将其拥有的位于呼市玉泉区小黑河镇前毛道村的土地（以下简称“流转土地”）的经营权流转给乙方。流转土地的具体位置、面积、质量等级等详见附件一《流转土地基本情况表》。

二、流转期限

本次流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在流转期满时，如乙方需要继续经营，应在期满前与甲方协商续租。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应按照约定向甲方支付土地流转费用。本次流转费用按每亩______元计算，总计______元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付本年度流转费用。如采用转账方式支付，则支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证对流转土地拥有合法的经营权，并保证乙方在合同期限内能够正常使用该土地。

3.甲方应协助乙方处理与土地流转有关的事务，包括但不限于土地使用权证办理、土地纠纷等。

4.甲方应保证乙方在土地流转期间对土地进行正常农业生产经营活动，不得干预乙方的正常经营。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

2.乙方在合同期限内享有对流转土地的使用权，并可以自主决定经营项目和方式。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营，不得改变土地用途。

4.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

5.乙方应尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方的正常生活和工作。

六、合同的变更和解除