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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房按揭贷款合同模板(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1贷款人

2.2借款人

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利息

4.贷款期限

4.1贷款期限起止日期

4.2还款期限

5.贷款利率

5.1贷款利率类型

5.2利率调整方式

6.还款方式

6.1等额本息还款

6.2等额本金还款

7.还款计划

7.1还款计划表

7.2还款计划调整

8.抵押物

8.1抵押物信息

8.2抵押物评估

9.贷款保险

9.1保险类型

9.2保险金额

10.其他费用

10.1评估费

10.2保险费

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1贷款人：指在中国境内依法设立并取得金融许可证的金融机构。

1.1.2借款人：指向贷款人申请贷款并同意履行本合同约定的自然人、法人或其他组织。

1.1.3抵押物：指借款人或者第三人为担保贷款履行，向贷款人提供的、作为贷款担保的财产。

1.1.4抵押权：指贷款人因借款人未按约定履行还款义务而对抵押物享有的优先受偿权利。

1.1.5贷款期限：指从贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的时间期限。

1.1.6贷款利率：指贷款人向借款人收取的利息比率。

1.1.7还款方式：指借款人按约定的还款计划向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1贷款人

2.1.1贷款人名称：X银行

2.1.2贷款人地址：X

2.1.3贷款人法定代表人：X

2.2借款人

2.2.1借款人姓名：X

2.2.2借款人身份证号码：X

2.2.3借款人地址：X

3.贷款金额

3.1贷款本金：人民币X万元整（￥X00.00元）

3.2贷款利息：根据贷款利率计算，具体利率见附件一《贷款利率表》。

4.贷款期限

4.1贷款期限起止日期：自年月日至年月日。

4.2还款期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，具体还款期限见附件二《还款计划表》。

5.贷款利率

5.1贷款利率类型：固定利率。

5.2利率调整方式：按照中国人民银行规定的利率调整规定执行。

6.还款方式

6.1等额本息还款：借款人每月偿还相同的金额，包括本金和利息。

6.2等额本金还款：借款人每月偿还相同数额的本金，利息逐月递减。

7.还款计划

7.1还款计划表：详见附件二《还款计划表》。

7.2还款计划调整：如借款人因特殊原因需要调整还款计划，应提前向贷款人申请，并经贷款人同意后方可调整。

8.抵押物

8.1抵押物信息

8.1.1抵押物名称：房产

8.1.2抵押物地址：X

8.1.3抵押物所有权证号：

8.1.4抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币X万元整（￥X00.00元）。

8.2抵押物评估

8.2.1评估机构：评估有限公司

8.2.2评估报告编号：

9.贷款保险

9.1保险类型：房屋贷款保证保险

9.2保险金额：人民币X万元整（￥X00.00元）

9.2.1保险期间：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

9.2.2保险责任：包括借款人意外身故、残疾、疾病导致的还款能力丧失等情况。

10.其他费用

10.1评估费：人民币X元整（￥X.00元），由借款人承担。

10.2保险费：人民币X元整（￥X.00元），由借款人承担。

11.合同变更

11.1变更条件：如借款人需要变更还款计划、贷款利率、抵押物等信息，应提前向贷款人提出书面申请。

11.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

12.违约责任

12.1违约情形：包括借款人未按时偿还贷款本金或利息、提供虚假信息、违反抵押物管理规定等。

12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、赔偿贷款人损失、承担法律责任等。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：