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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖的修订规定2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付时间及方式

3.3首付比例

3.4尾款支付时间

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2入住手续

4.3交付条件

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算方法

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

6.3质量问题鉴定

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3通知送达

11.合同附件清单

11.1房屋产权证

11.2房屋买卖合同

11.3房屋评估报告

11.4其他相关文件

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2生效日期

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

14.3附件签署人

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋产权：_______

2.4房屋用途：_______

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：_______元

3.2支付时间及方式：

首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

3.3首付比例：_______%

3.4尾款支付时间：_______

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2入住手续：

买方需在房屋交付后_______日内办理入住手续；

卖方需配合买方办理入住手续；

4.3交付条件：

房屋交付时，应保持房屋及附属设施处于良好状态；

房屋交付时，卖方应确保房屋产权清晰无争议。

5.房屋过户及税费

5.1过户手续：

卖方应配合买方办理房屋过户手续；

买方负责支付房屋过户所需的所有税费；

5.2税费承担：

买方承担房屋过户过程中产生的所有税费；

5.3税费计算方法：

税费按照国家相关法律法规及当地政策执行计算。

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证：

卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准；

卖方保证房屋交付时不存在重大质量缺陷；

6.2瑕疵处理：

若房屋存在瑕疵，卖方应在_______日内进行修复；

若卖方未能在规定时间内修复，买方有权要求减少房价或解除合同；

6.3质量问题鉴定：

质量问题鉴定由双方共同认可的第三方机构进行。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

7.2违约责任：

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；

违约方应支付违约金，违约金为_______元；

7.3违约金计算方法：

违约金按照合同金额的_______%计算。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应通过友好协商解决；

若协商无果，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

房屋交付并完成过户手续后，本合同终止。

9.